买房每年没涨超过600元/㎡都算亏了！

沙哑人 · 发表于 2016-11-27 09:19:21

　　昨天出门去银行办事情，看见大厅有在宣传理财产品，年利率是5%，那差不多10万存进去，一年是5000元的收益。而且似乎还可以随时取走没有限制。然后，在排队办业务的时候，楼主就在想一个问题，都说现在钱存进银行是贬值是最快的，现在很多人也选择去股市、楼市搏一把。毕竟一夜暴富的例子还是有的的。

　　不过，就拿买房这件事情来说吧，莆田城区现在好一点的楼盘，均价基本都在1.2万均价，也就是说100平的房子，总价120万。如果存在银行做这样的理财，一年是6万块的收益。也就是说你如果把钱拿去买房的话，100平的房子，每年单价至少要涨600元才可以。如果涨不到600元，或者没涨那感觉银行还是比较保险。如果一套房子从刚建到交房，一般需要经历3年的时间，也就是说买前，到入住房子单价至少涨1800元才可以跟银行的收益一样。

　　所以，买房每年没涨超过600元都算亏了！涨个一千来算也就比银行多赚个4万元。所以房价涨也是自然的，当然对于房价涨幅来说，小涨未必你就赚了。