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[我要吐槽] 吓死人不偿命,1.2万明年只是莆田楼盘的起价

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发表于 2016-11-24 10:38:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
莆田人就是这么奇葩的存在,天天有人在喊着买不起房,每个售楼部开盘的时候,都有早上一大早去排队的。土地市场往往都是房价的风向标, 想要知道房价走向会如何,看看土地价格怎么样就知道了。今年莆田市区也就拍出了三块地,其中联发澳门广场地块的楼面价是6717、正荣坂头地块的楼面价是7141、保利南郊地块的楼面价是5938,这三块地基本可以确定都是明年上半年入市,房价一般都是地价的两倍,按照这个去测算,这三块地明年入市的时候起价起码要在1.2万,可能一期的时候会便宜点,后期的均价到1.3万不可避免。

其实也不能只是盯着房价,100块钱人民币的购买力,十年前跟现在相比就差了很多,人民币的超发和贬值已经是事实,出了房价上涨以外,其他商品的价格也都在上涨,只是房价大宗商品总价太贵太明显太突出了,其他商品价格的上涨只有在较长时间段才能观察出来,十年前一斤猪肉多少钱现在一斤猪肉又是多少钱?另外,莆田人对于房价的上涨并不是不可接受。2011年的时候正荣御品兰湾开盘价8000多,每个人都在喊贵,现在如果能够在城南买到9000的房价,估计你会偷偷笑了。同样的道理,去年的时候城南1万的房价你会喊贵,三年后你肯定觉得当初怎么这么明智在1万的时候就出手了。房价上涨的现实就是这么残酷,也许不不买,但是你阻止不了身边的人跑进售楼部。只要有第一个人接受了,就会有第二个人接受,然后是第三个、第四个……

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发表于 2016-11-24 10:44:27 | 显示全部楼层
楼主说的我差点就信了

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发表于 2016-11-24 10:46:56 | 显示全部楼层
所有莆田人都不买账,房子还怎么卖

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发表于 2016-11-24 10:48:17 | 显示全部楼层
楼主预测会很准。。。但是请问,楼主买房了吗?

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发表于 2016-11-24 10:49:52 | 显示全部楼层
楼主不要把莆田人当成只有一个人,关心楼市的有几十万人,有的人这样想,有的人那样想,有的人这样说,有的人那样说,有的人这样做,有的人那样做。

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发表于 2016-11-24 10:54:43 | 显示全部楼层
有需求,就会有买卖,这就是开发商可以一直涨价的根源

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 楼主| 发表于 2016-11-24 10:59:03 | 显示全部楼层
zhft123 发表于 2016-11-24 10:48
楼主预测会很准。。。但是请问,楼主买房了吗?

已经买了!但是还想着再买第二套,当然,第一套还会自己留着

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 楼主| 发表于 2016-11-24 10:59:42 | 显示全部楼层
飞儿在云端 发表于 2016-11-24 10:49
楼主不要把莆田人当成只有一个人,关心楼市的有几十万人,有的人这样想,有的人那样想,有的人这样说,有的 ...

重点是这些有的人和有的人,到最后都会变成同一类人

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发表于 2016-11-24 11:16:00 来自手机 | 显示全部楼层
杨表哥 发表于 2016-11-24 10:59
重点是这些有的人和有的人,到最后都会变成同一类人

那是多远之后的事?跟你现在谈的东西一样吗?

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发表于 2016-11-24 11:22:42 | 显示全部楼层
房价上涨是必然的趋势了,那些想着降价的真的还是算了吧
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