涵江20亿大项目要揭晓了，6大安置房、苍林小学迁建

九峰 · 发表于 2016-11-22 09:53:34

其实很多人都不太清楚知道PPP模式是什么概念，进行投资、建设、运营及维。即由中标社会资本需与莆田市涵江区新创建设有限公司在莆田市涵江区共同注册成立项目公司，莆田市涵江区新创建设有限公司在项目公司占股10%，中标社会资本占股90%。项目公司负责本项目的投资、建设、运营及维护，通过政府购买服务付费回收投资成本和取得投资回报。在合作期满后，项目公司将所有项目设施完好无偿移交给政府或政府指定机构。

QQ截图20161122095038.jpg

根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，福建卓知项目投资顾问有限公司受莆田市涵江区住房和城乡建设局的委托，对莆田市涵江区溪游、安仁、石庭圆圈、苍口改造等安置区暨苍林小学及附属幼儿园迁建PPP项目就潜在社会资本进行资格预审。资格预审公告如下：
（一）项目名称：莆田市涵江区溪游、安仁、石庭圆圈、苍口改造等安置区暨苍林小学及附属幼儿园迁建PPP项目
（二）项目编号：闽莆采购【20160906】
（三）项目相关机构
3.1实施机构：莆田市涵江区住房和城乡建设局
3.2政府出资代表：莆田市涵江区新创建设有限公司
3.3项目发起人：莆田市涵江区人民政府
（四）采购需求：
1、项目概况
本项目包括七个子项目：
1.1涵江区兴涵水都溪游安置区建设项目
建设地址：涵江区梧塘镇溪游村
建设性质：新建
建设用地：项目规划用地面积23177.28m2（折合34.77亩）。
建设内容：主要包括（1#、2#、3#、5#、6#）共5栋住宅楼，1座单层配电房，1栋2层配套用房及单层地下室等单体工程，红线内的公共配套工程。
建筑规模：总建筑面积86000.06m2，其中：计容建筑面积69300.06m2，不计容建筑面积16700m2。
建设进度：争取于2019年6月建成验收并投入使用。

1.2涵江区兴涵水都安仁安置区建设项目
建设地址：涵江区兴涵水都内，安都路东侧
建设性质：新建
建设用地：项目规划用地面积20339.57m2（折合30.51亩）。
建设内容：包括4栋（1~4#）34层住宅楼，2座单层配电房，2层地下室等单体工程，红线内的公共配套工程。
建筑规模：总建筑面积102521.64m2，其中：计容建筑面积77036.58m2，不计容建筑面积25485.06m2（包括架空层建筑面积1623.06m2）。
建设进度：争取2018年12月建成验收并投入使用。

1.3涵江区兴涵水都安仁回迁商业区建设项目
建设地址：兴涵水都片区福厦公路以北涵港大道以东
建设性质：新建
建设用地：项目规划用地面积6657.515m2（折合9.99亩）。
建设内容：建设1栋四层商业楼等单体工程，红线内的公共配套工程。
建筑规模：总建筑面积14323.94m2，其中：计容建筑面积10930.05m2，不计容建筑面积3393.89m2。
建设进度：争取2018年6月建成验收并投入使用。

1. 4莆田市涵江区江口镇石庭圆圈片区改造安置区建设项目
建设地址：涵江区锦江大道与荔涵大道交叉口（江口镇石西村）
建设性质：新建
建设用地：项目规划用地面积20788.55m2（折合31.18亩）。
建设内容：主要包括（1#、2#、3#、5#、6#）共5栋住宅楼及裙楼，1座2层配电房，1~2层地下室等单体工程，红线内的公共配套工程。
建筑规模：总建筑面积110579.07m2，其中：计容建筑面积83943.38m2，不计容建筑面积26635.69m2。
建设进度：争取于2019年5月建成验收并投入使用。

1.5涵江区塘北片区苍口改造项目安置区
建设地址：涵江区涵西街道苍林社区
建设性质：新建
建设用地：项目规划用地面积58912.35m2（折合88.37亩）。
（1）B地块规划建设用地面积24760.28m2（折合37.14亩）。
（2）F地块规划建设用地面积25112.12m2（折合37.67亩）。
建设内容：主要包括16幢21~31层住宅楼及1~3层裙楼，2层地下室，2座2层变配电房等单体工程，红线内的公共配套工程。
建筑规模：项目总建筑面积283411.18m2。
（1）B地块总建筑面积136791.88m2，其中：地上建筑面积104660.88m2，地下建筑面积32131m2。
（2）F地块总建筑面积146619.3m2，其中：地上建筑面积116646.89m2，地下建筑面积29972.41m2。
建设进度：争取于2019年10月建成验收并投入使用。

1.6涵江区塘北片区苍口改造项目安置区D地块工程
建设地址：涵江区涵西街道苍林社区
建设性质：新建
建设用地：安置区建设用地面积19716.032m2。
建设内容：主要包括（17#、18#、19#、20#、21#、22#）共6栋住宅楼及裙楼，1座1层门卫值班室，1座2层配电房，1~2层地下室等单体工程，红线内的公共配套工程。
建筑规模：总建筑面积110579.07m2，其中：计容建筑面积83943.38m2，不计容建筑面积26635.69m2。
建设进度：争取于2018年12月建成验收并投入使用。

1.7涵江区涵西街道办事处苍林小学及附属幼儿园迁建工程
建设地址：涵江区涵西街道苍林社区
建设性质：迁建
建设规模：项目规划用地面积27196.6m2，项目总建筑面积16434.6m2。
（1）苍林小学建设用地面积19716.1m2，校舍总建筑面积13797m2。
（2）幼儿园建设用地面积2556.3m2，校舍总建筑面积2637.6m2。
建设进度：争取于2017年8月建成验收并投入使用。
本项目各子项目的建设内容与规模，最终以涵江区主管部门审查的设计文件、施工图纸及相关技术标准规范和要求为准；建设进度，最终以实施机构与社会资本方签订的《PPP项目合同》相关具体条款的约定执行。

爱情公寓6s · 发表于 2016-11-22 09:59:13

苍口安置区是在沃尔玛和17中北面那边吧，这安置房也是一大片，20几栋啊。

zhenshan0594 · 发表于 2016-11-22 10:04:12

苍口安置房有20橦安置房。。。体量和塘北差不多吧。。

屌丝先生 · 发表于 2016-11-22 11:01:39

苍口安置房28万平，竖蛏的感觉

爱情公寓6s · 发表于 2016-11-22 14:55:43

苍口安置区和苍林小学应该在这吧，苍口安置区地段也不错，17中和隆恒北面跟塘北一号间有一大片地，还有接下来的地块二地块六到时也要拿来拍卖。

九峰 · 发表于 2016-11-22 16:52:58

根据《资格预审文件》要求，对《资格预审申请文件》进行审查，经专家评审，资格预审结果如下：合格申请人名称：1、联合体：龙元建设集团股份有限公司/宁波梅山保税港区明泰志远投资管理有限公司2、联合体：中国核工业华兴建设有限公司/中核华瑞投资管理有限公司3、江苏省建筑工程集团有限公司4、中国十九冶集团有限公司5、南京建工集团有限公司不合格申请人名称：1、联合体：中铁四局集团有限公司/中铁建设投资集团有限公司原因 ...