莆房大擂台：一举两得 莆田名校搬迁成房地产红利？

莆房小刀

近日，有关莆田一中、擢英中学、实验小学多所市区内学校搬迁消息不胫而走，刷爆家长朋友圈。一切为了孩子；让孩子赢在起跑线上。。。名校教育受到空前热捧，莆田家长更是一掷重金购置学区房培育孩子成长。不少开发商也嗅到商机，学区房渐渐成为各家楼盘宣传噱头，划片名校房子更是是身价倍增。

随着莆田大学城规划出炉，莆田学院、莆田职校等一些市区学校都选择纷纷外迁计划。政府决策层面来看，莆田城市框架进一步拉大，从而带动周边生活配套、楼盘开发浪潮。在围城效应下，名校热衷于搬迁，意味的着更大的空间，更好的发展前景。从政府规划到名校搬迁都是“共赢”的结果，名校带来的巨大收益显而易见。小编了解，盛传中的名校搬迁、新校规划只是政府规划前期文件，且留给时间来印证吧！

本期话题：莆田名校搬迁会影响你买房？如何看当前教育与房价依附关系？你对名校搬迁、选址建议吗？分享你的观点和想法，小编会根据帖子质量奖励莆币。



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天黑请眯眼

古有孟母三迁，只为孩子能有好的教育环境。古时候条件那么差，是因为没有好老师可以教。现代社会更是如此，虽然老师普及了，处处都有老师，但是就是因为老师太多，难免有些滥竽充数，鱼目混珠的人存在。家长们能如此，固然是因为疼爱孩子，更多的是看过还多不负责老师的所作所为。名校，之所以称之为名校，是因为名声好，名气大，相关部门重视，对老师的要求也高，老师素质上去了，对孩子也更为负责。所以才造成了家长们对名校的追 ...

zhft123

1.莆田名校搬迁会影响你买房？
莆田名校搬迁，主要看是否是小学和初中，因为9年义务教育只到初3，高中毕竟还有中考，靠的是自己的本事！
所以莆田名校搬迁，对买房影响不是很大，主要是小学，影响很大！
2.如何看当前教育与房价依附关系？
学区房已经炒热了，特别是小学，很多家长为了孩子教育，一掷千金买房就是为了教育！所以目前可以说，教育成就了学区房的高房价，高房价的楼盘周边肯定也存在好的教育设施，属于相辅相成的！因 ...

胖胖靓

搬迁名校政府整合资源的作用，不仅仅是拯救和刺激促进房地产，对比教育本身的资源整合，学区房只是开发商，社会炒作出来的概念，为教育买房还是很有市场的，莆田现在学校最大功能不是教书育人了。建议莆田一中搬迁到城北去，回到壶公山下千钟粟，延寿桥头万卷书！

chenhl

莆田名校搬迁会影响你买房？
肯定会影响购买选择，学校旁边的房子升值保值都比较好，就算不自己住，出租也方便，价格也相对高。像北京大城市学校旁边的好房子真是一房子难求。


如何看当前教育与房价依附关系？
在当前中国，学校旁边的房价与非学校旁边价格天差地别。就看莆田很多楼盘都打出买房就读XX学校的广告。在莆田就有很多举家搬迁，傍名校而居，舍弃舒适的大房子而选择“蜗居”出租屋。每天开学季，学校旁边的房子随便可 ...

三趣

莆田名校搬迁会影响你买房？
莆田名校搬迁或多或少会影响买房的。虽然搬迁的一、四中不属于义务教育阶段的学校，也没有划片区，但一个名校校址的选定，必定会带动一片的繁荣。看莆田二中，刚搬迁过去的情景与现在的情景相比，天差地别。

如何看当前教育与房价依附关系？
义务教育阶段，产生了学区房，楼价靠着学区房摇摇上升。高中阶段，比如莆田二中，此地本来萧条荒芜，现在高楼林立了，虽不是划片的，但升值快。

你对名校搬迁 ...

心中荷

莆田名校搬迁会影响你买房？不会影响，所在区域的学校还好。


如何看当前教育与房价依附关系？
教育与房价无关，只是与学区房密切相关。所谓学区房，正是迎合了大部分家长不愿让孩子输在起跑线上的心理。大家都想让孩子能上所好学校，能接受最好的教育。而就近入学，给了家长们一个成就愿望的途径。这就像市场经济原理，物以稀为贵，买家多于卖家，自然房价就上去了。


你对名校搬迁、选址建议吗？
我觉得名校搬迁的意义不大。名 ...

cxb128

莆田名校搬迁会影响你买房？
答：不会。最近传的沸沸扬扬的名校搬迁，明显主指高中。而和业主有贴身利益关系的名校主要是在九年义务教育普及范围内的小学和初中。小学初中时代的学生自制力差，需要一个良好的学习环境泛舟，因此推崇名校。而进入高中时代，学生的自制能力有较大的增强，个性化和学习目的已逐步成型，因此，一级校的搬迁，不会影响自住型购房人，只会对投资客有促进作用。而且，在校园食品安全和各种安全规范化的今 ...

oceania

莆田名校搬迁会影响你买房？说实话，对我来说应该没什么影响。对我来说哪里买房一个重要的条件是一个房地产商的诚信，如果这个房地产商差评多的话我想是不会选择的。还有一个条件就是是综合的环境，包括小区的绿化，物业的服务等等。
如何看当前教育与房价依附关系？
教育和房价直接确实有着很微妙的关系，但是这主要也说明了当前教育的一个重要性，这是一个良性现象，我们不可能去反对教育，教育对人品性的重要性从古时候就有了， ...

fgj1

莆田名校搬迁会影响你买房？
答：不会。因为像大家传的一中、四中等名校搬迁，这些学校入学不是根据传统的划片就学，而是根据择优录取，还是根据学生本身的成绩来决定的，那么这种买房就没有多大的优势。
买房更多应该考虑居住性质，没有划片的学校，只能更多投资客热衷，我不会去。

如何看当前教育与房价依附关系？
有很大关系，只要有划片好的学校，一些房产商的房子是不断上涨，看看莆田的凌峰集团。
还有莆田很多楼盘，就因为 ...

无忧公主

莆田名校搬迁会影响你买房？
莆田名校搬迁肯定会影响楼市，就好像区政府，市政府的搬迁一样，所到之处，立显繁荣。会影响每个人的买房。

如何看当前教育与房价依附关系？
距学校、医院近的房子价格高，不过莆田医院比较少，只有那么几家，而学校比较多，从幼儿、小学、初中、高中，一些楼市是依赖学校而盘活的。学区房就是挂着学校的名字而高价。

你对名校搬迁、选址建议吗？
名校搬迁，确实是最终的选择。莆田要发展，不能只在 ...

明知故问

莆田名校搬迁会影响你买房？名校搬迁对买房影响不大，学校搬迁都是往外迁，附近的基础设施一般都不完善。为了孩子读书，而放弃方便的日常生活环境，我认为得不偿失。


如何看当前教育与房价依附关系？
都是炒作起来的，这也是人们浮躁心理的体现。为了孩子有个好环境，不惜一切代价购买名校周边的房屋，正是这种从众心理促长了房价的节节上升。就像电视剧《虎妈猫爸》中的场景，房价与周边的名校资源紧密相联，畸型发展。终归还是 ...

更好

莆田名校搬迁会影响你买房？
买房当然看地段，名校的落址会繁荣此地段，所以名校的搬迁会影响买房的。

如何看当前教育与房价依附关系？
教育的不均衡，就产生了名校。国家提出教育均衡，城乡一体化，可做法却不是这样的，于是名校越来越出名。一旦出名，必定繁荣附近的一切，其中受益最大的是房地产，于是，学区房就月捧越红。名校带动学区房，学区房捧红名校。

你对名校搬迁、选址建议吗？
名校最终还是名校，硬件，软件政府都 ...

舞柳

莆田名校搬迁会影响你买房？
名校的搬迁对买房影响不大，这次搬迁的名校就是一中与四中，不属于义务教育阶段，也不是划片学校。买房是考虑学区房，考虑划片学校，所以影响不大。

如何看当前教育与房价依附关系？
目前的教育与房价都是在炒中红。城区的义务教育阶段的学校，也是划片学校，抬高了挂钩的楼市的房价，而楼市的房价依靠所谓的学校，美名学区房，洋洋得意，盲目涨价。一句话，名校的楼市的摇钱树。

你对名校搬迁、选址 ...

无忧大叔

莆田名校搬迁会影响你买房？
名校的搬迁会影响买房的。这次一四中的搬迁，主要是市区的扩张。先看看名校周围的房产，都是不错的，也就是是不管名校落地在何方，周围的房产都有升值的空间。
如何看当前教育与房价依附关系？
看莆田教育与房价的关系是：划片名校的房价高，房价的支柱是名校。
你对名校搬迁、选址建议吗？
名校会带动一方的房价，从而带动一方的经济。莆田的各个地区发展不平衡，这次可以依靠名校的搬迁带动县区发展 ...

毛笔

莆田名校搬迁会影响你买房？如何看当前教育与房价依附关系？你对名校搬迁、选址建议吗？
有名校的地方就是好地段，买房当然地段也是一选房的标准，所以名校的搬迁对买房也有一点影响。


大家都知道，买房一般选学区房，就是为将来孩子读书方便，本着知识是第一生产力，教育越来越受到人们的重视，于是学区房的价格就越来越高。在市区，学区房现在稀少，个个名校的学位也及其的紧张，一到上学、放学时段，相应的带来交通堵塞。莆田 ...

zhenshan0594

莆田名校搬迁会影响你买房？如何看当前教育与房价依附关系？你对名校搬迁、选址建议吗？


名校搬迁肯定不会影响我买房！
很简单，现在搬迁的都是重点高中，是面向全莆田招生，靠的是子女的本事，又不是学区房！
在莆田，当前教育与房价几乎没有依附关系，一个最简单的例子就是二中，二中都搬了多少年了，靠近二中的房价仍然不如远离二中的。。。。
而一中的妈祖城新校区也是没什么进展，为什么？
还是人！有人的地方才有发展，而 ...

坂尾人

莆田名校搬迁会影响你买房？
肯定会影响到，小学很关键。如果是好的小学搬迁，估计会带动一大批学生家长跟着换房。
如何看当前教育与房价依附关系？
小学划片，教育资源分配不均，大家都想方设法要挤进名校，这个问题给了开发商钻空子谋取暴利的空间。同样的面积，伴着名校就能多卖十几万甚至几十万。同理，政府也能因此多收入一些土地拍卖款和房产交易税。所以，这二者现在是合理合法相互依存的天朝怪象。
你对名校搬迁、选址建 ...

天下猪

1.莆田名校搬迁会影响你买房？目前不会，等有钱了，还是可以选择投资买在名校旁边。毕竟投资有前途，租赁市场绝对适合火爆。

2.如何看当前教育与房价依附关系？
学区房是当代父母趋之若鹜的地方，别说莆田，就是整个中国都是校区边的房价高于其他，因为教育配套才是真的配套，要是有教育，有商业，那房价基本都可以上天了。教育是头等大事，父母为了孩子一切都舍得。学区房比其他房子确实要有潜力的多。

3.你对名校搬迁、选址建 ...

香汗淋漓

信不信，莆田要是没有划片名校，莆田房价直接腰斩。
但是最新搬迁学校多为非划片学校，对莆田房地产影响不大，当然一些炒房团肯定正在抓紧抛售一、四中旁边二手房。所以二手房近期可能会有一批低价房源出售。

龙头山

小区周边有没有学校肯定是第一考虑的因素之一，学区房只是开发商，社会炒作出来的概念，为教育买房还是很有市场的，莆田现在学校最大功能不是教书育人了，听说原来擢英中学一个学位家长花了30多万，再好的学校都不如家长，我感觉家长应该花更多时间教育孩子。

莆田一中要搬的话还是搬到新度对吧！木兰溪南岸开发是大势所趋，就是当年一中搬到城南一样的效果，周边开发影响还是非常大的！

遥望江山

搬迁名校，不仅仅是拯救和刺激促进房地产，对比教育本身的资源整合，改善教育条件，扩充教育资源，也是很有必要的。当前莆田新区配套薄弱，老城学位紧张拥挤，建议莆田一中尽快迁往ECO城附近，莆田四中迁往西洙村东阳村一带，以推动城黄一体化，和城涵一体化！

feihua

只有名校才是一个城市的灵魂，一个学校只有在一个地方经过多年的沉淀，我们才能让学生感知到历史感所带来的厚重，今天为了木兰溪南岸把莆田一中搬过去，再过十年为了秀屿的人气发展再把莆田一中搬过去，一个学校的跟都不在了，你让学生拿什么区回忆他们的青春？凭什么要他们对一个学校一个城市能够产生感情？现在的学校最大的功效已经不是教书育人，而是力撑房价。

那年

1.莆田名校搬迁会影响你买房？
不会，整天操心这操心那，还不如操心着怎么多赚点钱，到时候多花钱好疏通关系，送孩子去名校。
2.如何看当前教育与房价依附关系？
别说莆田，就是整个中国都是校区边的房价高于其他，学区房是当代父母趋之若鹜的地方，但是有什么办法，望子成龙，望女成凤，哪家家长会想让孩子输在起跑线上。
3.你对名校搬迁、选址建议吗？
搬来搬去，多年以后念想都断掉，只能回忆的是学校的名字，而且搬迁也是花了大笔人力物力，还不如多投入师资设备上。

火含20

莆田名校搬迁会影响你买房？
肯定会，现在名校旁边的房子要么老破旧小区，要么新小区价格你攀不起。而且名校搬迁的地方一定会带动当地房价暴涨

如何看当前教育与房价依附关系？
孩子，不要抱怨读书苦，那是你通向世界的路.....这一句可以看出读书对一个人一生的影响，所以名校在的地方，房价必然不会低。自住，孩子可以划片名校；投资，不用担心不好出租、租金低或者不升值

你对名校搬迁、选址建议吗？
我们建议有用吗？如果有用的话，我希望它搬到我们家附近来

零点

政府无利不起早！！现在政府靠搬迁盘活土地是无利不往，老校区的土地自然现在是身价倍增，同样搬到新区周边的土地也是一种预热土地的效果。回到买房人来说，望子成龙买房考虑学校是必然的事情。说到搬迁感觉大学城还是相对薄弱，莆田一中现在火车站、荔城新区周边都是好的选址地块！