比起限购，莆田更需要大量房源供应来稳定房价~

帅气的麦兜 · 发表于 2016-10-9 09:05:30

本帖最后由帅气的麦兜于 2016-10-9 09:07 编辑

外地开始纷纷限购来限制过热的楼市，很多还没有买房的人说莆田也可以这样，这样高房价就会被抑制住。感觉现阶段莆田楼市要的不是限购而是，大量的新盘供应，当然，我指的是莆田城区，其他地方就不必了，以免照成库存去化不掉。

莆田城区为啥在这一两年狂涨不跌，涵江秀屿那边又不温不火。原因就是供求方面失衡了，在莆田城区现在的新盘太少了，特别是品质比较好的楼盘那就更少，但是大家买房普遍又喜欢买房好的楼盘。市区能拿得出手的只有新光，左岸。城北，有恒大，雅颂居。联发，但是买到现在能挑的户型也不是很多。玉湖那边，正荣府，富力推一次也等了好久。数量一少，买的人又多，导致开发商在定价的时候，就掌握着主动权。莆田如果到时候限购出来，莆田城区供应量还是这样，那我觉得对房价下降也没有什么帮助。

相比之下，如果莆田城区楼盘数量增加，跟涵江这样，那么房价才能最终稳定在一个位置，不会出现开一次涨很多的情况。当然，我想我这么说一些卖莆田城区的人又不乐意了，凭啥要让莆田城区房价下跌。