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[网友热议] 莆田买房贷款多少年合适?

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发表于 2016-9-11 09:44:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
买房办贷款,大部分人都会这么选择的,毕竟大家都不是土豪,土豪就一次性付款了。
但是贷款也有分两种人,一种稍微有钱的,首付多付了,贷款少贷几年,还有一种是真没钱,好容易筹够首付,贷款就尽量多贷,30年是最多的期限。


我身边就有这两类人,一个在雅颂居买了房子,公公,自己的,老公的公积金全部提取出来当首付,加上家里的一些存款,首付付了50几万,贷款20年月供一个月2000多一点点,生活也轻松。另外一个,买了凯天青山城一期,首付20%,公积金贷款30年,差不多月供也2000多一点点。
同样的贷款,一个20年,一个30年,利息相差差不多10万左右。那到底是贷20年划算,还是30年划算,我觉得因人而异。你有钱你可以少贷几年,月供多还一点,只要不对生活造成太大的困扰。你要是月收入有限,那就多贷几年,反正欠银行的钱,利息是多了一点,但是生活过的舒坦一点。十几二十年过去了,货币贬值的价值,估计都超过利息了。


但是,往往也有哪些人,原本贷款30年是迫于生活压力大,过了五六年生活水平上去了,月收入也高了,手上有那么些存款,就想提前还款。一个朋友,结婚前买了一套小两房的房子,结婚之后,夫妻双方工资都不低,就两三年就存了10来万,月供一个月1800元左右,想着利息都比本金贵,想早点还款。这个决定被我们几个朋友否决了,首先月供不高,生活压力又不大。再者,手上的存款又不是放着毫无用处,完全可以拿去投资,赚的利润都比利息高。提前还款有什么好处?除了心理舒服一点,没有欠银行的钱,就没有束缚。但也有人提出不同的意见,现在有钱不赶紧还款,以后要是出现什么意外,手头上没钱还不来款,那不是得不偿失。


房贷贷款几年比较划算,有钱的情况下有没有必要提前还款?求解答

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发表于 2016-9-11 09:47:34 | 显示全部楼层
提前还贷都是傻子,不过中国人都是这个想法!

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发表于 2016-9-11 10:00:08 | 显示全部楼层
还是看自己能承受的能力吧,我是觉得20年比较好

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发表于 2016-9-11 10:04:15 | 显示全部楼层
贷款好不容易办下来了,还提前还贷。是有点傻

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发表于 2016-9-11 10:09:58 | 显示全部楼层
能贷30年尽量贷30年

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发表于 2016-9-11 10:14:37 | 显示全部楼层
其实这问题没有标准答案的,看自己决定,所谓的能贷多贷,随便其他投资都比银行利息高,那是针对有投资项目、投资头脑的人来说的,再着,除了公务员相对来说工作会有点保障,打工一族的,都是不稳定的,钱都是靠省出来的,根本不是什么投资来的,所以要认清自己,才好下决定

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发表于 2016-9-11 10:44:03 | 显示全部楼层
还是得根据自己的实际情况来决定吧

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发表于 2016-9-11 10:58:43 来自手机 | 显示全部楼层
有钱适当提前还款一部分减少月供,或者提前全还完也不错,无债一身轻。

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发表于 2016-9-11 12:03:16 | 显示全部楼层
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发表于 2016-9-11 12:28:22 来自手机 | 显示全部楼层
越久利息越多,还是20年吧。
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