莆田房价阴极阳生！三年曲线向上三年曲线向下

侠客行天下 · 发表于 2016-9-3 09:37:32

楼主真正开始关注房地产，是从2011年开始的，那时候正好是莆田房地产疯狂上涨的时期，2013年达到顶峰，那时候的疯狂历历在目，不仅是莆田市区的房价，涵江、秀屿、仙游都一起沸腾，黄石楼市也是在那个时候达到了顶峰，小小黄石就有正大锦城、EC O城，中璞翰城国际、鑫和地王广场（那时候刚开始没多久）几个大项目，最后的结果是中璞翰城国际赶上好时期，虽然没什么小区，楼盘也是破破的，但是在楼市走下坡路之前卖完了，鑫和地王广场撑住了，没有被这下坡洪流冲垮，正大锦城跟ECO城就没那么好命，烂尾的烂尾，维权的维权。

再说说涵江、秀屿这几个比较熟悉的地方，涵江塘北路和兴涵水都片区，以及涵东地区，涵江可谓是旧城改造的辉煌时期，那时候盖个房子就可以热卖，比如骏乘的几个盘，还有华侨新城，甚至是现在已经默默无闻的万嘉两个盘，之前的华永天澜城也是火了好一阵子。但自从2014年开始，同样开始走下坡路，房子没有那么好卖，只能卯足了劲拼命宣传，甚至依靠政府的购房补贴才能去库存。秀屿区，以碧桂园为代表，曾经盛极一时，一个月卖了1700多套，但是之后就没有什么消息了，到现在还传言三期不卖了。碧桂园元气大伤之后，几次想进军莆田市区，都是无功而返。

列举以上几个例子，是为了更好的说明，不单是莆田，整个莆田房地产都在经历“阴极阳生”，三年曲线向上，三年曲线向上的轮回。2016年，全国都是都太好了，好的有点畸形，好的有点离谱，地王就跟吃饭一样平常，就连小小的莆田这座三四线城市，都不断的出现面粉高过面包的情况。这不是可喜之相，这是可悲的开始。按照时间来看，三年曲线向上的时间，将维持2018年，莆田房价就像很多人说的，要涨到1.5万的天价，到了2018年之后，房价必然要走下破路。

所以说到最后，最好的买房时机就是房价疯狂上涨之前，那就是现在，趁着房价没有上天去，赶紧买，等到房价下地之时，就该哭了！