震惊了，仔细算算，房子升值只是一个幻觉！！！

zhxz0953 · 发表于 2016-8-31 00:16:08

就是替政府缴税，替打工。

里嫩外焦 · 发表于 2016-8-31 09:14:10

房奴进行时发表于 2016-8-30 12:03
本人14年买的房，贵倒是不贵，就是利息太坑爹了，首套房利率上浮10%，现在都是打折，唉！！！

命苦不能怪政府，点背不能怪社会！抹一把泪水，头七七搬砖去

里嫩外焦 · 发表于 2016-8-31 09:19:06

猪行天下发表于 2016-8-30 14:34
关于“可以肯定的是晚买的人只会付出更高成本的”，我还不是非常赞同这句话的，理由讲起来复杂，我们还是 ...

这个也真是神逻辑，你早五年买房的话就能先住进去五年，多享受五年，甚至你的孩子也早就开始读书了，你不能只看到有拿出去的金钱，没有看到真正的享受。

10085 · 发表于 2016-8-31 09:33:03

每一年上涨10%才能勉强跟得上货币贬值的脚步，如果再加上装修和契税的话，那幅度就要更大了

10085 · 发表于 2016-8-31 09:34:25

猪行天下发表于 2016-8-30 14:34
关于“可以肯定的是晚买的人只会付出更高成本的”，我还不是非常赞同这句话的，理由讲起来复杂，我们还是 ...

兄弟，你契税等等都没有算进去，这些在后面也同样是要缴纳的

情似游丝 · 发表于 2016-8-31 11:08:56

里嫩外焦发表于 2016-8-31 09:19
这个也真是神逻辑，你早五年买房的话就能先住进去五年，多享受五年，甚至你的孩子也早就开始读书了，你不 ...

买房有些是刚需，还有很多是投资，不是每个买房的都要去住，所以，逻辑上没有问题！

情似游丝 · 发表于 2016-8-31 11:12:50

10085 发表于 2016-8-31 09:34
兄弟，你契税等等都没有算进去，这些在后面也同样是要缴纳的

有算进去的，总共84.5万，拿出去80万首付，剩下4.5万其实就是契税，实际相差也就一两万吧

情似游丝 · 发表于 2016-8-31 11:48:52

yuquan123 发表于 2016-8-30 22:42
这当中有人赚了啊
税收谁赚了？过一次户收一次税，不管房子是涨价还是降价
利息谁赚了？银行啊，降息才降 ...

其实省下来的钱，就是利息钱，想想也是很恐怖的！

fyh · 发表于 2016-8-31 14:11:56

支持楼主计算，这是正确的，确实以投资角度来看，莆田根本是亏本的。所以才有那上结抄厦门的。买莆田的自住早买晚买没什么区别，不会说早买就让你省钱

秋枫秋叶 · 发表于 2016-8-31 16:47:59

[原创观点] 震惊了，仔细算算，房子升值只是一个幻觉！！！