莆房大擂台：开学季临近，莆田学区房你选对了吗？

莆房小刀

一年一度的开学季又到了，学区房又“火了”。莆田一些家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的学区的房产。如何选择学区房，不少人产生了疑虑，离学校近就是学区房？某某楼盘划片学校是否货真价实呢？

近年来，莆田公办小学“就近入学”原则，每所学校所划片一定范围，学校划片区内户口都将就近入读，但是也有意外情况。比如，同一小区划片不同学校；学校生源人数影响，每所学校每年招生区域会有所调整；一些家长们斥巨资购买了“伪学区房”，而交了房却发现入读仍有变数，也有一些楼盘误导宣传，业主花了大钱，却买到一间“山寨学区房”，不得不走上维权之路。

本期话题：当楼市金九撞上开学季，莆田学区房你选对了吗？如果你买房是否关注楼盘划片学校？你如何考察选择学区房？分享你的想法，小编会根据你回复内容奖励莆币！



------------------------------------------------------------------------------------------------------------　
活动时间：8月25日— 8月30日　
活动规则：在【谈房论市】论坛本主题下边回复跟帖；　
内容要求：请在法律道德允许范围内，主题要求真实原创，不可虚构、复制他人发帖；　
活动奖励：根据所发帖子质量，将奖励1-5个不等莆币。通哥说了，字数需在50个字以上！　
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

美丽心情

很多父母买房，特别买学区房，就是为了给孩子一个好的教育环境，可以说是可怜天下父母心。其实学区房有好的学校可以念，对父母和孩子来说都是一件好事。但是莆田的楼盘有很多挂羊头卖狗肉，说是划片哪个学区房，实际则是一些乡下小学，这对很多购房者来说，是一种打击。
莆田买学区房，最靠谱的方法就是去教育部门文件查查具体的划片情况。如果不懂查，那就。正荣系的，凌锋小学他们家开的，都不怕小学划片出错，读个小学绝对稳稳 ...

给娃找个婚房

我的学期房应该是选对了吧。就等到时候入学了。



因为当初，我买房的初衷就是为了给孩子读书，所以一开始，我就选择学校附近的，价格又适中的，刚刚好一个亲戚在城北买房了，那亲戚的眼光还不错，所以，当初很快就订房了。前几年的时候，城北还没现在这么火，不过那时候，欧式啊等等房价也比较高，而环球好像名声很不好。当初在选房的时候，我们也是一天就搞定了。因为，那时候在外面上班，然后，也有在莆房网上看房 ...

chenhl

当初就是因为孩子读书压力而去买房的。没办法，乡下的学校都没人读，一个班级的人都招不满，老师数量也不足。思来想去，还是决定买房。买房落户后现在已顺利入读


如果你买房是否关注楼盘划片学校？
买房时相当重视楼盘划片学校，刚好小孩是学龄阶段，当初买房时就是奔着划片学校去的。现在小孩子进一个好的学校相当不容易，现在托关系找人都要找到大领导上去，更何况咱上面没人，只能老老实实跟着国家政策走，买房去。







你 ...

人生好好

现在房价贵，一个重要的原因就是配套设施齐全，而配套中最关键的是教育配套，也就是学区房。
而且现在的学区房房价是不断上涨，因为大家都喜欢学区房啊，房价居高不下不奇怪，看北京的学区房一平方都使十几万，吓人啊。

如果你买房是否关注楼盘划片学校？
如果买房，肯定加一定会考虑划片，划片的学校越好才好。有好的划片，这个房子升值肯定是错不了的。
可以参考立丰左岸，划片了实验小学，房价都翻了好几倍了。

你如何考察选 ...

ptcyy88

2008年俺买房的时候哪里会考虑到以后俺家臭果读书的事情！那时候地段和价格还有小区环境是俺考虑的首要问题！现在想想当初木有考虑学校是唯一失误的地方！俺小区小学划片“拱辰中心小学”（俺家臭果读小学时候花钱进了实小），但是初中是划片9中！9中在城里算是比较差的中学，原来还想着以后儿子读初中可以照样找关系花钱进好的初中，但是从今年小升初来看，接下来小升初中找关系越来越难了！但是要是进9中俺和俺婆姨又觉得 ...

天下猪

我之前买房的时候，买在万辉的时候，很多人都说我，那么偏的地方，价格还那么贵，都劝我在考虑考虑。不过我觉得，门口就是实验小学，对面是公园，居住环境还是很不错的。所以还是买在那里。现在回头想想，那个时候真是做了一个非常明智的决定啊。现在万辉的房价很多都上一万以上了。后面还有联发。环境也很好。周边几个好的楼盘要划片实小都没有办法。买房最好还是买学校周边的。小孩读书就不用愁，关键是不管是居住还是投资还是出 ...

爱情公寓6s

买的涵江塘北这边楼盘，划片的小学和初中个人感觉挺满意，算是感觉选对了。涵江楼盘小学读书方面感觉各开发商都还算挺给力，学校也不错大家报名都挺顺利。如果我现在还没买房的话，我肯定会选择学区房，而且学校已经现成的，不是那些还在规划中的学校。我会选择同时划片涵江实验一小和青璜中学的楼盘，这样子好像只能选择涵城水韵城，或者同时划片涵江实验二小和第17中学的楼盘，这样子选择塘北这边有几个楼盘是划片到那2个学校。 ...

fgj1

买房，首选肯定是配套齐全的小区，比如周边有大型商场啊，或者周边离学校近啊。
但是，凡是有划片好一点的学校，那个房价只见涨没见跌过。孩子读书是大事。
所以买房只要有确定划片哪个学校，我肯定会买划片的。
目前莆田的划片比较靠谱就是正荣集团的，还有几个学校周边的楼盘。
其他的，真的要慎重考量，有的是画大饼，多问问，多了解，多调查，别只听置业顾问瞎忽悠。
...

海风轻拂

又到了一年一度的开学季，学区房话题值得再次被热议，莆田市近几年的教育投入不断加大，规划的新扩建学校不在少数，此举从开发商的角度来说就是为了提升新建楼盘的配套，提高楼盘附加值，所以也有不少学校是开发商代建后移交教育主管部门，这就很明显体现了开发商为了迎合购房者的需求所做得显性动作，显然是促进房子销售的重要手段之一。
本人所购买的小区勉强算是学区房吧，划片荔城区第一实验小学，该小学为新建项目，经过8年抗 ...

九五十号

我杯具了，目前看莆田最好的学区房，我感觉还是正荣财富心，幼儿园、小学没压力！贵有贵的道理，可惜当初没钱买，选择了市区的二手房，现在新落户，幼儿园也没有名额，私立学校幼儿园都是6000多的了！

杜蕾丝

再说说个人对学区房的看法，简直就是深恶痛绝！现在的学区房概念就是开发商炒作起来的，目的无非就是希望他们家的房子能够卖一个高价格。一个好的学校和一个好学生之间没有必然的关系，而且现在很多人都是买进去到名校，本身就不大想读书，无非就是花钱进去混一下。看着麟峰小学一个班级70个学生，这还能好好读书么？与其花这么多钱买学区房，还不如用这个钱多带孩子出去玩，见见世面，开拓一下视野，总比每天死读书来得好。

失踪的小丑

感觉现在买房基本上都是自带学校的，未来小孩感觉读书也没有必要一定要读什么名校，好坏这都是命。不是好的学区房，其实相对来说房价也比较便宜，其实更适合大众群体。买个好的学区房，你生活艰辛未来小孩也会跟着艰辛。没有必要，所以对学区房没有太大的感想

惨叫小鸡

目前还在看房，不过笏石这边也很少有学区房，基本上都是要摇号的

依然有你啊

现在学区房的门槛变动太大了，年限，户口都有要求的，所以就算你买房了还得早买，不够年限的，今年的还是上不了学。听一个小学老师说，今年很多有的小孩就因为门槛被卡了，只能会乡下的学下去读书了！！

lily3311

杜蕾丝 发表于 2016-8-25 09:52
再说说个人对学区房的看法，简直就是深恶痛绝！现在的学区房概念就是开发商炒作起来的，目的无非就是希望他 ...

花了那么多钱的人，也还是有钱带孩子出去见见世面的，不搞学区房，就会有关系房，好的学校父母都想送孩子去，可怜天下父母心，我觉得如果把师资队伍培养好，每所学校都很优秀的话，也就不会这么多人关注学区房了，还是要从根本解决问题，你恨不恨学区房就在那，一所更比一所高。