承诺200个车位莆田涵江世纪名苑小区业主入住多年未见

bayod · 发表于 2016-8-23 13:47:09

海峡网8月23日讯（海都记者林养东/文马俊杰/图）规划图上明确要配套200个地面停车位，而业主入住若干年后却仍未看到。昨日，莆田涵江区世纪名苑小区多名业主致电95060反映，当初开发商承诺的停车位迟迟不兑现。开发商莆田市恒润房地产开发有限公司解释，由于该项目二期、三期地块先后被公司拿到，根据市政府有关会议纪要，在主要经济指标不变的情况下可统筹考虑，二期缺的停车位由三期补，且总数已超过规划要求。

小区外围的停车位设置不规范，有的划在盲道上

业主：部分停车位还占用盲道

业主何先生说，当初规划图显示，世纪名苑二期会规划地面停车位200个，地下车库停车位200多个。然而，他们已经入住两三年，发现规划图上的停车位大部分未呈现，只在小区外围的人行道上划了部分停车位。不少业主反映，已有的停车位也极不规范，多个泊位都划在盲道上。

昨日上午，海都记者随多名业主绕着二期的六栋楼走了一圈，小区内鲜有停车位，外围的车位确实有占用盲道的情况。

业主张先生说，小区车位配套是一个重要指标，如今开发商未兑现承诺，怀疑是故意以此来“逼”业主购买地下停车位。“地面停车位应是免费停放，而地下停车位要花钱购买。”

开发商：停车位总数已超要求

开发商莆田市恒润房地产开发有限公司工程部李总工介绍，公司是拿到二期地块后，又拿到了三期地块，两期房子相连，在同一个大院子里。因此，在市政府2013年“关于研究城市建设有关问题的纪要【2013】46号”专题会议纪要中提到，鉴于两期为同一业主，为提高小区整体品质，同意两期作为一个项目整体规划，在容积率等主要经济指标不变的前提下，两期地块规划指标统筹使用。记者了解到，地面停车位属于主要经济指标。

“三期规划的停车位只有16个，但实际车位达到194个。”李总工告诉海都记者，在总数不变的情况下，实际停车位数量已多于规划要求的泊位。随后，对方还向记者出示了有关规划图纸。

李总工介绍，如果没有三期地块，二期就会多出一条路面，再划停车位也能达到200个。至于现有停车位占用盲道的情况，李总工承认是工作人员疏忽，等三期验收后，会统计地面停车位，届时再处理掉不合理的停车位。