莆田人改写中国地王纪录，融信110.1亿拿地！

locy8888 · 发表于 2016-8-17 15:13:20

本帖最后由 locy8888 于 2016-8-17 15:15 编辑

今日，在上海土地市场疯狂的行情之下，位于上海静安（原闸北）中兴社区的一幅住宅地块进入挂牌阶段，起拍价46亿，吸引了18家企业前来竞拍。最终融信以110.1亿的总价击败17家各路土豪，以10万/㎡的名义楼板价，14.3万/㎡的可售面积楼板价，139%的溢价率，创下中国土地成交史上最贵地王记录，未来项目售价毫无疑问将超过15万/㎡。

本次土地出让共有18家开发商参与竞买，包括：金茂+中铁置业、招商、保利地产、仁恒、中粮、新城、龙湖、华润+华发、融创、万科、葛洲坝、旭辉、融信、世茂、市北高新[0.46% 资金研报]、雅居乐、合景、金辉。

现场的竞价十分激烈，主持人宣布竞价幅度为1000万元一加，经过几番叫价，仁恒很快就将价格加到50亿元。此后的竞价仁恒始终是不二的主角。

此后各房企都是1亿元一加，雅居乐将价格加到52亿元，西藏城投将价格加到53亿元，雅居乐继续加价到54亿，西藏城投加价至55亿，而世茂直接跳价3亿，将价格加到58亿。随后融信叫价61亿后，西藏城投将价格加到62亿元。

与此同时，更多的房企开始加入战斗，龙湖、招商开始举牌，融创出价71.8亿元。融信叫价到80亿元时，主持人提醒大家说：目前的溢价已经很高了，希望大家理性出价。随后作为拥有周边唯一一个楼盘的万科终于出手，叫价83.4亿元。

尽管如此，现场深度纠缠的主要是仁恒与中粮+建发+首开，在轮番叫价中，仁恒喊到了100亿元。没有料到，融信突然杀入，叫价106.7亿元。眼看着土地价格奔着110亿元而去，竞价也已经过426轮，最终杀出的融信以110.1亿元拿下静安中兴地块。

“这块地不算贵，原先就预计到会突破110亿，闽系开发商太猛了，充分发挥了爱拼才会赢的劲头。”现场的开发商说。