十年之内，你的房子升值了吗

奔跑吧！少年 · 发表于 2016-8-2 09:46:02

新开发的区域，新开发的楼盘，什么都是未知数，买房子就像一场豪赌，能不能赢，就看交房之后的十年之内。

10年内的房子，就像青少年期，身体处于快速发育成长阶段，潮气蓬勃，房价也有上升的空间，升值潜力巨大。比如城北的万辉国际城，2006年的时候，城北还不被看好，买万辉国际城被说是脑子进水，现在来看，房价至少涨了3000元/平方。在看看文献步行机跟建德天城，2011年的时候房价接近万元，现在依然在万元徘徊，升值空间极为有限。

10年至20年的房子，就像壮年期，区域该发展也发展了，价格也稳定了，不会出现大涨的趋势，如果前10年你的房子没有升值很多，那这十年也别想进一步再升值。这个时候要卖就可以卖了。

房龄超过20年后，疲态开始显现，除非保养的非常好，或者拥有独特的稀缺资源，不然只能是坐等大趋势往上走，价值就开始走下坡了。