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房产证即将下岗，不动产证正式登场！
（网络配图）
2015年12月，福建省市、县两级不动产登记职责机构整合已全面完成，此举标志着，备受普通福建人民关注的不动产统一登记已经全面启动。
目前，福建省9个设区市、平潭综合实验区、58个应设置不动产登记机构的县级单位，均已印发不动产统一登记职责和机构整合文件，市、县两级不动产统一登记职责和机构整合工作全面完成。市、县（区）不动产登记职责整合后均由相应的国土资源部门承担。
同时，不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。 房产证与不动产证有什么区别？
根据国土资源部官方微博介绍，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。
不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等信息是原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
（网络配图） 不动产统一登记对老百姓的6大好处 好处一保护个人产权。房产、土地或林地等不动产都能得到保护。
好处二买房办手续更加便捷。普通百姓买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成；假如证件遗失要补办，就不必像以前一样自己去登报声明，而是登记机构免费提供刊发，并在15个工作日后补发。
好处三由于环节减少，费用也跟着降低。按现有收费标准，以后有房的只收房产证费用，免土地登记费；无房的交土地登记费。而且查询档案免费；相关国有土地、房屋登记费和工本费执行原有的减免政策。
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好处四多套房子一本证。不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，采用单一版版本。农村集体经济组织拥有多个建设用地使用权或一户拥有多个土地承包经营权的，可以将其集中记载在一本集成版的不动产权证书上，一本证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
好处五交易更安全。可查询不动产产权归属，有助于解决一房多卖的风险。
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好处六保障农民财产权利。农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障农民宅基地用益物权。
据了解，2017年不动产统一登记将实现信息共享，届时也只有当事人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询、复制相关不动产登记资料，所以大家也不用担心个人隐私被泄露。
来源：清朗天空
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发表于 2016-7-21 11:42:18
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