复式房是稀缺品，更是莆田人的最爱！

荷西那个三毛 · 发表于 2016-7-17 09:23:56

　　这两天看大家都在讨论复式楼的户型的情况。楼市里，下半年要推的复式房的就有两家，一家玉湖的正荣府，一家保利城三期。看很多人的反应对复式楼，有意见的会比较多一点，也有人认为与其买一个小面积的复式，不如买个平层这样。楼主想说的是，这种观点的人，一般都是刚需，或者是屌丝一类的购房者人群。说了别生气。

　　来说几个反驳你们的例子，莆田人对复式来说是情有独钟的，复式说白了就是楼中楼那样的户型。楼中楼之前在莆田人眼里那都是有钱人住的。莆田人爱面子，复式房也可撑起面子工程。

　　其次在看看复式房，在莆田的销售情况，先说住宅复式，润璟此前也有买过复式房，也相当的抢手，甚至超过了平层，楼主之前有和朋友一起过去看房过。还有一个现象，就是之前在卖的商住复式房，比如LOFT。LOFT能火的最大原因就是在，一层可当成两层用，很多投资客，或者有自住的人都是瞄准了复式概念。产品的接受度是有的。

　　而且很多人会说，房子就100多平或者90多平，做复式有点牵强了。有一点要认清的是，在莆田城区里，房价已经疯涨到无情的地步。这种小复式其实就是为了，降低买房的门槛设置的。做成180平的复式，总价也就相应提高。所以，对中产阶级来说，或者对于改善的人来说，诱惑力还是蛮大的。还有一点就是，复式房现在在审批建的时候，是比较难的，这也保证了它具备稀缺的性质。