下半年，莆田土地供应要出现“井喷”了

黑侠客 · 发表于 2016-7-16 09:24:33

今年上半年，莆田整个城市，才卖出了4块土地，在这块以土地财政作为重要收入的神奇土地上，你让政府情何以堪呢！！政府大楼里有多少人需要养活呀！！

之前，中央是有要求政府要控制土地出让，但是现在风向不一样了，就看隔壁的厦门吧，再不出让土地，厦门的房价还得更猛，而且现在土地出让里面有个新规，必须立马开发，所以厦门下半年整体的供应量比上半年翻了好几倍。
说厦门的例子主要的目的有两个，一个是政府希望楼市维稳，不要暴涨也不要暴跌。第二个是，因为人微言轻的小莆田楼市是向厦门看齐的。

现在市区里面有手里还有地的开发商没几个了，而且市区里面基本上都是尾盘跟一些滞销楼盘，能选择的就是三六国杀了：联发、正荣、富力、名邦、凤达、万科了！再比较火爆的涵江，除了保利有商贸城地块外，地头蛇——骏乘手里一块土地都没有了，涵江这几年也没怎么卖地，如果再不卖地，未来一年内在涵江是看不见新盘的！！而且整个塘北、兴涵水都还有那么空地正在收储！

上半年土地供应太少了，下半年莆田的土地供应真的爆发了
涵江就有亿发城南面地块，人民街地块、然后保利三期，还有兴涵水都的商业地块，
黄石火车站至少有500亩的要拍地的。
市区的玉湖地块、南郊、西天尾的磐龙山庄，洋西地块，