晴雨表，莆田3月份二手房成交爆涨【统计出炉】

西门庆 · 发表于 2016-3-26 10:50:22

二手房一直都是楼市的晴雨表！！上月底的两税优惠一出，莆田二手房的春天就到来了！3月份相当成交310套，每天10套成交成为莆田去库存化、消化新房又一个中坚力量！

《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）实施一个月以来，莆田市区二手房共成交310件，较去年同期增长34.8%；入库税收收入720.8万元，同比增长1.4%。一方面，新政执行“个人购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税”、“对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税”，这两个减免政策让拥有2年以上的大面积住宅交易税费锐减，前来咨询办理的大面积住宅交易户数急升；另一方面，二手房交易税费收入未随成交量放大而明显增加，主要是因为营业税、契税减免幅度大，卖方销售住房只需满2年、买方所购房产为家庭第一、第二套住宅，无论面积大小，都可享受新政规定的营业税、契税减免优惠政策，新政执行以来，市区二手房交易共减免营业税737.8万元、契税221.3万元。

图片@有房有车

王小鸭 · 发表于 2016-3-26 10:52:53

现在二手房条件太多了，还一手房省心！！！

zhanping22 · 发表于 2016-3-26 10:53:52

新房还是最爱，20%首付门槛降低了！

西门庆 · 发表于 2016-3-26 10:57:10

2016年2月房地产开发投资

单位：亿元、万平方米
指标	1-2月		上年同期增幅（%）
指标	数值	增长（%）	上年同期增幅（%）
1、房地产企业月末数（个）	202	2	7.6
2、房地产开发投资完成额	38.49	-0.4	7.1
3、商品房屋施工面积	1837.74	6.7	14.4
#住宅	1109.18	4.7	9
#90平方米以下	171.76	6.4	31
本年新开工面积	7.51	-89.3	592.7
4、商品房屋竣工面积	11.52	33.7	-77.9
#住宅	8.16	20.3	-80.3
5、商品房屋竣工价值	2.14	-26.2	-80.7
6、商品房屋销售面积	43.33	8.5	-15.4
#住宅	38.54	12.5	-20.6
7、商品房屋销售额	31.06	25.7	-35.9
#住宅	26.81	41.6	-45.1
8、商品房屋待售面积	292.38	55.9	28.6
#住宅	133.32	33.3	54.1
9、土地购置面积	30.43	120.1	-5.8
10、本年资金来源总额	132.9	58.4	23.7
#国内贷款	10.43	-2.6	64.6
自筹资金	98.88	161.2	11
其他	23.59	-33.2	29.8