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仙游房价不会降的9个理由,简直无可辩驳!

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发表于 2016-3-6 09:52:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
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  这两年虽然有不少人都在唱衰仙游楼市,甚至有人还信誓旦旦的说仙游房价会呈断崖式下跌,但从每月的成交价格看,好像也没怎么降。不但成交均价都在6000以上,而且成交量也是暴增,2月份甚至达到了500多套!


在我看来,仙游房价是绝对降不了的。对于任何房价暴跌的传闻,我只能呵呵了!下面,我就来跟大家分析一下仙游房价绝对跌不了的9大理由。


  1、已买房的仙游人不允许降价

  无论在什么地方,没有哪家开发商敢降价,只要一有风声说要降价了,前期购买的业主就会来闹事,又是要求退房,又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数。这种情况下,开发商就是资金出现问题,想大甩卖都不行。

  2、仙游人必须买房

  对于每一个仙游人而言,家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方,都希望有一套属于自己的房子,这样才能称之为一个家。都说仙游的房价和聘金都是丈母娘推上去的,没房、没钞票就想娶媳妇,不仅连门儿没有,就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑,但从很大程度上说明每一个仙游人都抱着有房才有家的观念。


  3、买涨不买跌的惯性

  不管是炒股、炒红木还是买房,都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌,不少人就会想肯定还会再降,相反要是一涨,很多人就会跟风。

  4、行业特殊性的影响

  近十年来,房地产已经发展成为我国的第一大支柱性产业,也是仙游除红木以外的另一大支柱产业,整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献,更是解决了数万人的就业问题。只要房地产一倒下,影响力非常巨大。

  5、通胀影响

  大家可以回想一下,你小时候的物价与现状的物价相比,已经翻了多少倍。90年代拱桥头海蛎一个才两三毛钱,现在一个都要两三块了!以前要是某个小伙伴有10块钱的话,那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代,房价下跌的概率有多大你懂的。

  6、投资房产相对安全

  对于大部分仙游人来说,投资渠道相对有限。投资股市吧,难以驾驭。再加上股市行情,更是让不少人谈之色变。投资红木吧,看现在的行情,也没了以往的红火。而投资房产相对来说,就非常简单粗暴了,只要有钱,买下来放在那里就行,这种实体的东西只要能在心理上更加得到认可,即使卖不出去,还能用过来出租,不像股市和红木。因此,不管是投资还是投机,都在一定程度撑住了房价的下跌。

  7、需求在增长

  在如今这种大环境不好的情况,还是能看到不少的日光盘新闻出现,前一阵子仙游皇庭美域的公开盛况就是一个很好的例子。很多人认为那是炒作,其实,日光盘确实是存在的。只要产品真的好,恰好满足了消费者的需求,价格又很实惠,就不愁卖不出去。

  8、城镇化的推动

  前两天看新闻,仙游的城镇化水平才40%左右,低于中国平均水平10多个百分点!要知道中国55%的城镇化水平放在世界都已经很低了,相对于发达国家的80%以上那就更是低的不得了!所以,仙游的城镇化之路还有非常大的发展潜力!如果以仙游最新的人口统计116万算,未来还有数以万计的人奔向城关买房!

  9、银行不会让开发商降价

  举个例子,开发商从银行贷10亿来建房,其实只需要5亿就能建好,另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经抵押给银行了,需要值10亿以上银行才能赚钱,如果一降价,银行就只能亏老本。因此,银行也不会允许开发商降价。

  所以你还在等什么?要买房趁现在!

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发表于 2016-3-6 10:04:41 | 显示全部楼层
虽然我觉得楼主说的太绝对,但好像真的无可辩驳

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发表于 2016-3-6 10:25:29 | 显示全部楼层
既不会涨也不会怎么跌,不涨不跌应该是仙游房价今后的常态

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发表于 2016-3-6 10:26:09 | 显示全部楼层
房价现在都回归理性了吧,现在不会再大起大落了

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发表于 2016-3-6 10:45:55 | 显示全部楼层
家里有房子了,不会再考虑买房子了,不想成为房奴

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发表于 2016-3-6 10:47:25 | 显示全部楼层
房价绝对不会再像以前那样有那么的泡沫了

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发表于 2016-3-6 10:57:19 | 显示全部楼层
仙游的房价再怎么涨都不会涨的太夸张,消费水平又高
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