仙游房价不会降的9个理由，简直无可辩驳！

linyan · 发表于 2016-3-6 09:52:28

　　这两年虽然有不少人都在唱衰仙游楼市，甚至有人还信誓旦旦的说仙游房价会呈断崖式下跌，但从每月的成交价格看，好像也没怎么降。不但成交均价都在6000以上，而且成交量也是暴增，2月份甚至达到了500多套！

在我看来，仙游房价是绝对降不了的。对于任何房价暴跌的传闻，我只能呵呵了！下面，我就来跟大家分析一下仙游房价绝对跌不了的9大理由。

　　1、已买房的仙游人不允许降价

　　无论在什么地方，没有哪家开发商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数。这种情况下，开发商就是资金出现问题，想大甩卖都不行。

　　2、仙游人必须买房

　　对于每一个仙游人而言，家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方，都希望有一套属于自己的房子，这样才能称之为一个家。都说仙游的房价和聘金都是丈母娘推上去的，没房、没钞票就想娶媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑，但从很大程度上说明每一个仙游人都抱着有房才有家的观念。

　　3、买涨不买跌的惯性

　　不管是炒股、炒红木还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风。

　　4、行业特殊性的影响

　　近十年来，房地产已经发展成为我国的第一大支柱性产业，也是仙游除红木以外的另一大支柱产业，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献，更是解决了数万人的就业问题。只要房地产一倒下，影响力非常巨大。

　　5、通胀影响

　　大家可以回想一下，你小时候的物价与现状的物价相比，已经翻了多少倍。90年代拱桥头海蛎一个才两三毛钱，现在一个都要两三块了！以前要是某个小伙伴有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，房价下跌的概率有多大你懂的。

　　6、投资房产相对安全

　　对于大部分仙游人来说，投资渠道相对有限。投资股市吧，难以驾驭。再加上股市行情，更是让不少人谈之色变。投资红木吧，看现在的行情，也没了以往的红火。而投资房产相对来说，就非常简单粗暴了，只要有钱，买下来放在那里就行，这种实体的东西只要能在心理上更加得到认可，即使卖不出去，还能用过来出租，不像股市和红木。因此，不管是投资还是投机，都在一定程度撑住了房价的下跌。

　　7、需求在增长

　　在如今这种大环境不好的情况，还是能看到不少的日光盘新闻出现，前一阵子仙游皇庭美域的公开盛况就是一个很好的例子。很多人认为那是炒作，其实，日光盘确实是存在的。只要产品真的好，恰好满足了消费者的需求，价格又很实惠，就不愁卖不出去。

　　8、城镇化的推动

　　前两天看新闻，仙游的城镇化水平才40%左右，低于中国平均水平10多个百分点！要知道中国55%的城镇化水平放在世界都已经很低了，相对于发达国家的80%以上那就更是低的不得了！所以，仙游的城镇化之路还有非常大的发展潜力！如果以仙游最新的人口统计116万算，未来还有数以万计的人奔向城关买房！

　　9、银行不会让开发商降价

　　举个例子，开发商从银行贷10亿来建房，其实只需要5亿就能建好，另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经抵押给银行了，需要值10亿以上银行才能赚钱，如果一降价，银行就只能亏老本。因此，银行也不会允许开发商降价。

　　所以你还在等什么？要买房趁现在！