揭秘：仙游楼市近期为何火爆，原因有这些！

陀螺 · 发表于 2016-3-3 09:24:02

仙游楼市近两个月火爆的成交量

看统计数据仙游最近两个月的成交量动辄4、5百套，跟以往相比算的上是相当火爆，这种火爆场面与去年仙游楼市半死不活的场景有着天壤之别！

之所以会如此火爆，我认为有三大原因：

1、政策因素：

从去年下半年开始，在中央高度重视去库存的背景下，各级政府便开始“发了疯似的”出台各种政策救市。虽然大多数政策最后都是打酱油的居多，但还是有个别政策对楼市走向产生了一定的影响。就拿咱仙游来说，300~600元的购房补贴就产生了实实在在的作用。仙游的购房补贴新政是从2016年的1月1日起开始实施的，而从成交数据上看，也是从今年的1月起出现暴增。可见，政策的实施时间与暴增的起始节点二者是吻合的，所以我认为这两个月仙游楼市的疯狂最大的原因是仙游的购房补贴！

2、返乡潮：

返乡潮对仙游房地产的推动作用主要体现在年后，有人认为年前返乡客们都忙着走亲访友以及各种聚会等，所以无暇顾及房事。而在年后，该办的事都办完了，就有心思来专门解决房事了！对于这种观点，我个人是认同的。据我几个在地产上班的朋友讲，年后他们售楼部的来访量明显增多，里面就有相当一部分是返乡客，很多人都是打算把房子买了再出去上班或做生意。其实楼主身边也有几个平常在外地的同学或朋友也是这种情况，趁过年回乡之际把房子给买了！其中有不少人也是因为这段时间买房有购房补贴所以才下手的，这又说到了上面的政策因素去。

3、近期出现不少性价比比较高的楼盘

在去库存的大背景下，仙游不少楼盘为了加速去化采取了低价走量的办法，吸引了不少购房者。比如皇庭美域、木兰溪国际广场、锦福上城、永鸿文化城等，特别是皇庭美域的3开头、锦福上城的5开头，一经推出都取得了不错的效果。总而言之上面这些楼盘因为性价比较高，受到市场追捧，最终为近期的仙游楼市贡献了不少成交量。

有图有真相，以下为仙房网网友在非节假日拍摄仙游部分楼盘售楼部，据说一天最多几十组访客，售楼人员忙的不要不要的！

木兰溪国际广场售楼部