小区对外开放，商铺将成唯一的受益者

固执那时雨 · 发表于 2016-2-26 09:04:33

小区对外开放，全国13亿的业主骂的嘴巴都歪了。业主承担高房价，葱郁小区给外人享用，这搁在谁身上都得骂！还有小区物业、小区环境都将严重贬值。但是国家为什么出这个决定的，而且不惜跟最高法反着干呢！

发文的时候是说为了道路畅通、资源共享。

但是真的是这个问题吗？我觉得不是。中国现在的问题有很多，股市暴跌（莆田好多股民去年多次要上三迪公馆）、抠药膏倒闭（今年春节有多少阿湾的豪车没有回乡！）、就业率、用工荒并存。这些问题共同的症结是什么：经济不景气了。现在被互联网+攻势下，实体经济落塌惨痛！没人愿意出来逛街怎么办，那就逼着他们经过商铺！如何经过呢，就只是开放小区！

　　原来的小区配套公共设施都是在内部的，由开发商负责建设，也只面向小区住户。如果街道开放了，这些公共配套设施，比如花园、健身设备、座椅都向大众开放，相当于把内部花园拆分到了各条小街道上，散步、逛街的地方就多了。另一方面，交通流量也会分散到小街道上。人流多了，生意就好做了，最后也会回馈到线下服务型商业上。这两年很多人买商铺投资，基本上是只亏不赚，如果都是开放式街区了，那么商铺的投资价值会不会回来呢？

所以说这次小区对外开放，商铺会不会成了唯一的受益者呢？