讽刺啊！住宅抢着买，商铺没人要

朱晨曦 · 发表于 2021-6-23 09:51:37

当下的楼市其实用一个词形容最为贴切，那就是虚高。市区在控房价，周围区域也十分火热，可以见得，要是没有限价政策，楼市的虚高多么吓人。只有那些没有买房的还在期待房价下跌。但事实往往会如愿吗，楼市依旧有好几百号人抢着买房。之前一铺养三代的商铺却变得无人问津起来。

电商的兴起，电商不仅仅降低了房租的成本，同时也增大了销量，于是产品的价格自然会降低，实体店往往比网上要高出许多。另外网上的种类也不是实体店能够相比的，除了一些特别的商品之外，大部分实体店在电商的冲击下，销量都在直线下滑。尤其是近期的拼多多上市也给楼市上了一课，那就是房价带来的消费降级，人们已经不再去关注是否假货的问题，而是能否使用的问题。

第二，商铺已经趋于饱和状态，目前的大型商场尤其是新建的商场基本上都处在冷冷清清的地步，一方面是可消费人口持续降低，另一方面是购买需求有限。这种情况在三四线以下城市非常普遍，当老龄化加速，新生率不理想，年轻人开始外溢的时候，谁又会来消费，没有了消费的人群，商铺自然会无人问津。

　商铺的遇冷才真能够揭露高房价对于居民生活的影响。大部分年轻人刚一毕业就背负起二三十年的房贷，每月的工资大部分都用于支付房贷，又拿什么来消费。不敢辞职，不敢旅游，不敢逛商城是最真实的表现，火热的住宅以及无人问津的商铺才是楼市最大的讽刺。