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[楼市爆料] 讽刺啊!住宅抢着买,商铺没人要

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发表于 2021-6-23 09:51:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
当下的楼市其实用一个词形容最为贴切,那就是虚高。市区在控房价,周围区域也十分火热,可以见得,要是没有限价政策,楼市的虚高多么吓人。只有那些没有买房的还在期待房价下跌。但事实往往会如愿吗,楼市依旧有好几百号人抢着买房。之前一铺养三代的商铺却变得无人问津起来。

电商的兴起,电商不仅仅降低了房租的成本,同时也增大了销量,于是产品的价格自然会降低,实体店往往比网上要高出许多。另外网上的种类也不是实体店能够相比的,除了一些特别的商品之外,大部分实体店在电商的冲击下,销量都在直线下滑。尤其是近期的拼多多上市也给楼市上了一课,那就是房价带来的消费降级,人们已经不再去关注是否假货的问题,而是能否使用的问题。

第二,商铺已经趋于饱和状态,目前的大型商场尤其是新建的商场基本上都处在冷冷清清的地步,一方面是可消费人口持续降低,另一方面是购买需求有限。这种情况在三四线以下城市非常普遍,当老龄化加速,新生率不理想,年轻人开始外溢的时候,谁又会来消费,没有了消费的人群,商铺自然会无人问津。

 商铺的遇冷才真能够揭露高房价对于居民生活的影响。大部分年轻人刚一毕业就背负起二三十年的房贷,每月的工资大部分都用于支付房贷,又拿什么来消费。不敢辞职,不敢旅游,不敢逛商城是最真实的表现,火热的住宅以及无人问津的商铺才是楼市最大的讽刺。

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发表于 2021-6-23 10:01:16 | 显示全部楼层
现在银行评估价缩水一半了

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发表于 2021-6-23 10:05:46 | 显示全部楼层
静静 发表于 2021-6-23 10:01
现在银行评估价缩水一半了

咳 时代变换太快了

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发表于 2021-6-23 10:29:47 来自手机 | 显示全部楼层
一铺养三代的宣传语真的讽刺啊

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发表于 2021-6-23 10:54:48 | 显示全部楼层
现在是三代养一铺了

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发表于 2021-6-23 11:13:02 来自手机 | 显示全部楼层
商铺价格又不便宜

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发表于 2021-6-23 11:29:12 | 显示全部楼层
说商铺不行了只是相对早期商铺得强势时期,现在得商品也不是住宅能碰瓷得,这里说得是收益!住宅租金才多少,现在好点得商铺,哪个不是一平方租金在100左右得,连玉湖商铺得租金都100了,而住宅得租金还在20到30之间徘徊

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发表于 2021-6-23 14:00:04 来自手机 | 显示全部楼层
商铺是先行指标,住宅马上也要跟上,毕竟人口流出加快

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发表于 2021-6-23 17:15:29 来自手机 | 显示全部楼层
年轻人头西西搬砖还房贷,谁有时间消费?商业不行不足为奇

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发表于 2021-6-23 17:33:31 | 显示全部楼层
现在是三代养一铺
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