莆田城区五年内价格都降不了！

小情歌123

　　很多人都说现在莆田城区房子那么贵，都怪大家买房子买的热情太高了，导致开发商现在都任性不降价！其实我觉得现在城区一个最大的诟病就是，竞争力已经相当缺乏了！

　　莆田城区就拿市区来讲再买的楼盘也就那几个，而且在售的楼盘基本比较独立，要么便宜配套不好，要么贵的配套的好！就连户型基本都是相互不缺补漏，像新光现在剩下比较多的小户型，润璟那边剩余大户型，像这样这两家本来是对手现在倒是没有什么关系了，各种有各自的客户群里，互不干涉！市中心点的凯丰、建德、名邦虽然都是市中心，但是位置还是有差别，市区，市中心楼盘没有必要互相残杀！


　　城东现在，只有立丰还在销售120平的房子，像保利香槟与欧氏如今都是大面积140平居多！这三个位置差不多吧！但是户型也没有什么冲突，没有必要互相拼价格！好地方与这三家也没有多少相关联的，都属于城东，但是城东的位置也不一样！城南呢？富邦一家在卖住宅，其余的正荣，金海湾，联创都在卖商住写字楼，也没有什么冲突！所以然并卵！

　　然后比较下城北就知道了，联发恒大雅颂居，还有接下来要开的北戴河，其实一家有个风吹草动，都会影响比较大！联发的低起价，之前让很多家都有点睡不着！这其实就是一个竞争环境带来的！然后涵江那边也是这样，一条路上面集合了许多的楼盘，对于购房者来说，可以各种选择！开发商对这样的情况也比较忌惮，所以价格一般都会在竞争中，慢慢维持一个水平，或者考虑降价！秀屿感觉情况也差不了多少！

　　如果莆田城区还是这样的情况，其实也只能这样了，莆田城区（不包括城北）基本没有地块拍卖，这样来说，莆田城区还有降价空间么？莆田城区五年内价格都降不了

荷西那个三毛

不过很多人还是觉得2016年下半年会降

feeling奈斯

相互竞争还是有的，只是感觉好像商量好了不降价

实实在在

政府还在鼓励大家买房，市区的价格还会涨的，这个市场供求关系决定的！

凹进佛iwe

看是什么品牌的房子了，好的品牌自然就降不了

西京东京

关键是现在莆田人买房也很挑

小米4

已经在惨杀了，怎么可能不降呢？

大饭桶

房价已经这么高了，不要求降了，就希望不要再涨了。

aivily

竞争力已经相当缺乏

ptfcs

楼主觉得香港还有地吗？还不是照样暴跌。未来经济不太好。房产业也达到了顶点。或者顶点附件。就像股市的6000点附近。未来再买房做投资已经没意义了。房价什么时候降或者降多少不知道，。但现在买房做投资就傻到点了。