房子“同区不同命”，其实都是购房者自己惯出来的

遗忘的小孩 · 发表于 2016-1-28 10:24:30

　　前天我一个朋友跑去市区看房后，回来跟我抱怨现在的开发商实在啃爹！明明同一个区域，价格怎么差距这么多！他跟我列举了市区的正荣润璟和名成佳园，凤达雅苑，还有新天地那边的立丰左岸和保利、欧氏的价格！

　　听他说现在正荣润璟均价基本都要1.1左右了，名成才8500这样，靠近马路一侧的凤达雅苑9500这样！他实在不理解，论位置正荣润璟的位置还没有凤达雅苑，凤达雅苑还是楼还比较分开，没有润璟那么密集！就一个学区房就买的那么贵？还有立丰左岸和旁边两家的差距就跟小了，保利和欧氏都要比他们便宜至少1000左右！

　　我觉得现在很多人买房都跟我这个朋友情况一样，只单单看了价格去判断楼盘！认为没有没有几步路，这样的价格又点贵的离谱！但是现在莆田楼市就是这样的情况！不是靠你属于那个区位就值多少价格！之前也有很多人说买不起市区房子了，其实没有那么夸张！买的起，只是买不起好的热的楼盘了！在莆田传统观念还是很强，对下一代也是关爱有加，楼盘有没有好的学校其实就差别很大，而在市区里面读麟峰就只有新光和正荣润璟，其实去看拿新光和润璟对比，心里就不会有那么多抱怨！而且现在很多人买房都讲究保值！！！在莆田小区差的，小区小的，基本保值能力很一般！

　　再拿立丰左岸来说事，跟周边楼盘在小区区位，和配套方面基本相差无几，特别是跟欧氏都是可以读荔城区第一实小，可是它的就是在新天地购物中心对面，相比其他去荔城区第一实小就是比较近！别争，购房者的惰性，和区域观念就是很狭窄！10M与100M或许就差几分中，但是在莆田一些购房者眼里就是有差，不然就不会出现在一中，家长给孩子选房子在贵都会先考虑富邦学苑，而走边有过马路的房子，及时价格比较优惠，卖与租的生意也没有富邦好！开发商任性开价的时候，其实都是购房者平常买房，生活习惯惯出来的！