联发7088起价，莆田又有多少开发商睡不着！

杨表哥 · 发表于 2016-1-11 09:24:42

昨天被联发7088元和凯天青山城2999元刷屏了，不过凯天刷的比较多的还是曾经的歌神游鸿明。虽然莆田楼市从去年5月份开始成交开始往上爬，但是这一波最多只是让莆田开发解决了基本的温饱问题，还没有达到奔小康的地步。目前来说，莆田楼市的基本面已经好转，但是在整体经济不景气的情况下，除了等待政府购房补贴和税费减免，开发商主动低价求去化跑量也是搅动市场、赢得购房者青睐的一个方式。

对于莆田各大开发商来说，盲目的涨价只会是把自己的后路给堵死。2016年经济走势相比2015年会更加糟糕，对于重商意识浓厚的莆田人来说，保住现金流才是对他们来说最靠谱的一件事，因此如何从精明的莆田买房者口袋中，让他们下定决心出手，靠的也只能是性价比。

莆田房价从去年下半年开始已经出现往上走的苗头，保利城、恒大、名邦、富邦等几个新盘都是以高价开盘，但是最终效果都不那么尽如人意。目前，城南几个楼盘均价都在1万以上，甚至有不少均价达到1.1万，城北几个楼盘也是价格不菲，恒大最新的备案价是1.15万，雅颂居的均价是9900左右，万辉国际城二手房源也都要1万以上，联发此次7088元起价，犹如一颗重磅炸弹，估计周边区域开发商也会开始想着对策了。

莆田什么时候出现过7字头的房价，时间是在2014年下半年，在市场低迷的时候城东几个新盘纷纷以7字头开盘，并取得不错的效果，事实也证明了在那个时间点入手的购房者到现在一年半过去都涨了不少。有高价入市者，也有低价抢客的楼盘，最终的效果还是要靠市场来检验。