糖爷来了！！聊聊对于仙游楼市当下的一些个人看法

给糖就不闹 · 发表于 2015-12-18 10:04:38

　　
　　随笔
　　
　　今天闲来无事登陆仙房网看看那些网友的买房故事，发现了好多令人唏嘘不已的事情，简直是有种红了眼眶的冲动。还看到现当下楼市一些情况，比如哪里又有新盘啦，哪里房价又出现新低啦等等，今天就来说说我对于仙游楼市的一些看法。
　　
　　说到买房的那些呕心沥血的故事，那些没有房子就没有媳妇，或者说因为没有房子媳妇闹着离婚的尔尔，我有一些个人的想法。仙游大部分的人都是拥有家里自建房，就算是山上的比如钟山、西苑等等都是有的，所以想要去城里买一套房，但是买不起的那些小伙子们，我就想问，去城里买个小两房能花多少钱？每坪4500元来算，小两房的都有五六十平的，根本花不了多少钱的，勉强凑个首付之后，每个月一起还贷款，那种生活是很简单加幸福的，老人家又不会跟着你们挤一块，小两房已经够了。在群里发帖称没房啦没老婆啦，都是些想要啃老，但是父母没钱又啃不了老的年轻人的措词，简直太无能了，你们咋不上天呢？！！
　　
　　另外再说说仙游房地产最热门的话题，就是价格嘛，现在4500元每平米是有的啦，现在每个楼盘名义上什么五六千的，其实去砍砍我还不信弄不出个内部价或者超级优惠价，毕竟仙游现在房子囤货这么多，再不便宜卖要留着吃吗？之前就听说了，金石华府开盘了四千多，但是也有很多人拿到了三千多的价格，起初我还不信，后面去看了一下房地产官网数据，发现均价还真有三千多的，买房子有时候还是要靠一些人脉或者手段，很轻松地就能省很多钱。
　　
　　再说说仙游楼市目前存在最大的问题，就是库存呢，据说仙游目前住宅库存有五千多套，太吓人了。不过呢，仙游一年下来很久才会推盘一次，按理说库存不会大啊。因为看备案的每个月都有消化两三百套呢，按一个月三百套算下来一年也有三千多套（还不包括一个月四百套的）。现在年底了，感觉会有好几个楼盘一起推盘，那到时候库存岂不是更多了？？
　　
　　再说说仙游商业的想法。早上看到一篇城北商圈跟城南商圈的帖子，我个人认为，这两个商业怎么都赶不上老县城的商业。首当其冲就是一直以来的购物习惯，多年以前爸爸妈妈带我们城关逛街买东西，去的就是西门兜、龙宫一带（小时候经常去旧车站那边的综合市场，很多衣服店有木有）。现在呢，我跟女朋友也是去老县城买东西，天博开业以来，我只会过去吃吃饭、看看电影，身边的很多朋友跟我差不多的经历吧，我觉得天博商业发展仍然需要时间。城北呢，更加如此了，虽然说城北的商业体确实很多个，包括锦福滨江国际商业、凯天城商业、正鼎澜天商业、香港财富中心商业等等，但是目前都在建设当中，等完工之后，再等装修开业，再等积蓄一定的人气，这得多少年以后啊。。。。大家说是不是，目前的话，我只看好老县城的，尽管区域范围有限，但是人气还是有的，毕竟这样挤挤才热闹嘛。好吧，今天先说到这吧，我会定期过来聊聊个人看法的，有同感的人请回复点赞，不赞同的人可以回复说说自己的想法咯~~
　　