莆房大擂台：求点赞！莆田商业综合体你看好谁？莆币有礼哦^.^

秋天的红叶

品牌效应比较明显，商业动作也比较强：
第一：万达
第二：看好正荣财富中心

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从目前的莆田商业圈来看，毫无疑问，城南就是商业圈的集结地。城南一是万达，目前是最繁华的，在莆田的也成了标志性建筑。但从未来来说，正荣财富中心正在崛起，很多商业配套都在完善，这个号称福建第一步行街的财富中心，将来也必将给莆田历史甜上美丽的色彩。
大家都在期待。
正荣财富中心，包括周边的商业圈正在形成。

美丽心情

其实我最看好的还是金鼎广场。
一个商业圈的形成必定离不开它的地理位置，金鼎本省的地理优势，决定了它的商业氛围。
虽然说万达的崛起对金鼎的商业圈影响很大，但主要一方面原因还是金鼎的很多配套设施没有跟上，没有走的更高端。
接下来，建德天成、文献步行街等商业区渐渐开发起来，金鼎处于中间地段的重要位置更加显现。
莆田的步行街依然是在金鼎那一代，至少现在大家的这个概念没有改变过，所以那一带的人流量还是特别旺。

所以，依然看好金鼎广场。

喜来登

万达，城南中心，名声在外，无可替代，
金鼎广场，老莆田的中心，未来二十年的莆田地位巍然不动。
正荣时代广场 ，四通八达，停车方便，城区中心。

海风轻拂

莆田商业竞争已然白热化，目前人均商业面积已超过北上广了，这样对莆田消费者来说真的好么？我看也未必！招商的难度巨大是目前各商业综合体的通病，归根原因是市场不景气，各品牌厂商、代理商早已不像多年前那样大肆开店，而是对现有店的经营调整，提升盈利水平。所以这就导致了各商业综合体的的招商品牌差，招商率低。最终必然有些场子会被淘汰掉。对于目前几个场子，简单说说以下几点：
1、正荣财富中心：主力店逼格很高，零售品牌级次最高，商业体量最大，无虾米最看好场子，也是我本人最期待的场子！具体待开业后我再评论吧！
2、万达广场：妈蛋，万达广场就是城市中心，这广告虽然有点夸张，但也不是那么过分！客流量是目前已开业场子中最好的，品牌级次一般，都是潮流时尚品牌，无高逼格的品牌，大歌星OVER了，万达百货OVER了，说白了还是不够专业啊，莆田的KTV会没市场么？切！现在居然还搞个家居……你妹！
3、文献步行街：区位优势不可撼动，可惜开发商实力太弱，想蚂蚁绊大象，政府也因此受牵连，不过话说回来，KFS虽然没实力，但这场子位子好啊，这场子只要开起来，生意绝对不会差；
4、金鼎广场：2010年开业时为当时莆田首个一站式SHOPPINGMALL，汇集东百、沃尔玛、大地影城三大主力店，就算到今天也是挺不错的，可是林清棋先生看到人东百招商招得挺容易，觉得东百的租金太低，于是找了个理由就把东百赶走了……败坏莆田人的名声……吐槽下！后来东百退出来的场地自己做了个KTV，和一些独立商铺，但后区动线不行，客流到不了后区啊！清棋兄，你怎么看？
5、馨宜新天地：明显是为了住宅地块而捆绑的商业项目，只能定位为社区购物中心，当然其硬件建设及配套还是可以的，目前周边社区还比较新，需要时间沉淀，未来白塘路一通，可以再吃到部分涵江客源，潜力还是有的！
6、联创广场：当时喊的逼格好高，主力店除了冰场外，毫不出彩啊，零售更不用说了。这种分散式的商业，不好喷啊！
7、大唐广场：算了，连不说了！

愚公移山

万达，城南中心，那一片没有商业中心，无可替代，

正荣财富中心，正荣重金打造的商业综合体，

火含20

财富中心、万达、正荣时代广场，就选这三个

财富中心附近都没有大型商业，而且新度那侧人流很大
万达，现在停车是越来越不方便了，每次出来要半天，自从收费后，我就非常少去
时代广场，处于市中心，繁华，人流也大

快乐每一天88

目前认为第一还是万达广场、交通方便，靠近区政府，凤凰山，客流量大，购买力大，需求就旺旺了。
其次文献步行街、品种多，历史久，购物不二之选
最后正荣莆田步行街、新开业，活动多多 好期待

啊妹哥

1  万达广场 2正荣财富中心

挪威森林

万达，第一家真正意义上的商业综合体，不火是说不过去的，但唯一不足的是交通及停车太不方便，限制了它更上一层楼，但目前为止，依然是莆田最热的商业中心，无可替代。

正荣财富中心，正荣重金打造的商业综合体，交通方便、体量大，有赶超万达广场的潜力。

联创国际，目前周边条件还不成熟，但它位置好，地盘也大，如果搞得好，也很有可能是一大热点中心。

综上，不然未来以上哪个综合体最繁华，但城南，已注定了它的不平凡