仙游搞房地产的成本又要上升了，不信来看看！

杀土猪 · 发表于 2015-11-8 08:50:17

　　近日，《仙游县城市基础设施配套费征收管理规定》出台施行。即日起，我县对城市（城区、建制镇）规划区范围内依法取得土地使用权的各类地面建设项目，严格按新标准征收城市市政基础设施配套费（以下简称“配套费”），这是我县优化投资环境的又一重要举措。

　　作为市政基础设施建设资金的补充，城市基础设施配套费主要用于城镇规划、城镇市政道路、市政管线设施、市政广场、公园、公共交通、路灯、园林绿化等项目的建设和维护，这对加快市政基础设施建设、提高城市综合服务功能具有积极作用。

　　新规要求，凡在我县城市（城区、建制镇）规划区范围内进行各类工程建设（包括新建、扩建和改建）的单位和个人，均应按本规定缴交城市基础设施配套费，其中县城区包含鲤城、鲤南中心城区，榜头镇区，枫亭镇区，龙华高速道口、榜头桃源道口、大济文殊高速出口道口、菜溪乡集镇区及象星高速道口等4个道口经济区；建制镇规划区包含郊尾镇、盖尾镇、园庄镇、龙华镇、大济镇、度尾镇、钟山镇、游洋镇等8个集镇区。同时，这些城镇规划区内土地级别均划分为三类：一类区为规划区比较繁华的地段；二类区为规划区内的一般地段；三类区为规划区的外缘地区或规划区范围内的其他地区。

　　根据新规，新建项目的配套费按建设工程规划许可证核准的建筑面积（不含非商业用途的地下室、架空层、骑楼）征收；扩建、改建项目的配套费按新增建筑面积（不含非商业用途的地下室、架空层、骑楼）征收。对于容积率小于1的建设项目，配套费按容积率为1的建筑面积征收；对于容积率大于4的建设项目，配套费按容积率为4的建筑面积征收。

　　新规还明确了配套费的征收标准，其中，县城区按土地一二三的级别和住宅、商业、工业性质，每平方米分别对应征收40元、45元、25元和25元、35元、15元及15元、25元、10元；其他8个建制镇也按一二三类的土地级别和住宅、商业、工业性质，每平方米分别对应征收标准为30元、35元、20元和20元、25元、10元及10元、15元、5元。
　　
　　此外，对军事设施、市政公用设施、单建式人防工程、经适房、廉租房建设项目、工业园区、集中区工业项目、安置房项目、农村个人占用集体土地建房及及经县政府确认或批准的由社会各界捐建的公立学校、医院、图书馆等社会公益事业建设项目的市政基础设施配套费予以免征。