价格拯救不了涵江的楼市，住宅商业都面临严峻考验

霸歌王 · 发表于 2015-9-10 10:53:01

      武夷木兰都4040起价，相比的保利城5000的起价完全占优势。

   1、但是不管是武夷木兰都的4040，保利城的均价6300，销量并不乐观的！且往武夷木兰都的右边看，皇家庭院1000套全卖，开盘价4388，但是连个月过去了，加上安置户的货币补偿，如今房管局的备案数据200套。而保利城本身又有地段的缺陷，价格又偏高，涵江人民不一定会买单的。

   2、如今涵江不仅面临住宅难卖，商业也一样难卖！
   涵城领域、隆恒财富广场的写字楼预约了一年了，至今还是没有开盘的意思！但是华永天澜城的商业写字楼也开始动工了，骏乘亿发城也还有一栋写字楼（量少）！这些又该如何去化。

   第三个问题，涵江的招商！景隆凯旋城的10000米的商业也开始招商了，骏乘悦府三栋商业要只能做成包间类的，骏乘亿发城综合体商业也没有消息，骏乘星都汇也是个考验。但是整个涵江30万人口，塘北片区不足5万左右的人口，已经有了一个沃尔玛，六一西路上200米内有沃尔玛、亿发城、华永三个商明显太多了！