莆田商业街之殇！房东租金不降反涨店铺必倒~

嘉措神 · 发表于 2015-8-28 10:09:30

　　如今，我们小莆田之前的一些商业街，比如，名店女人街那一带、梅园路、文献西路感觉没有此前那么火热，有些店面至今还帖着“旺铺招租”！有些店搞的是很霸气，但每每路过都感觉销售比顾客还多！之前在步行街那一带上班，那边算的上是莆田商业重地吧！好家有些店铺频繁易主，让人摸不清头脑！论坛之前有人讨论过，大部分还是说什么现在的经济不行，大家没有钱购物了！还有什么电商挤压，实体店不行了！不过，我觉得说来说去，主要的问题还是出现在这些“一铺养三代”的房东身上！他们跟本不管，什么情况，只知道房租涨涨涨！！！！

　　先来看两个例子，我之前有一个朋友是租在梅园路那边的！做一家服装实体店代理，去年在梅园路那边租了一坎小店（感觉面积50—60平）去年的租金是每个月7千5，我朋友之前没有想那么多就租了下来！在加上装修什么的也花了不少钱！可是好景不长。现在每次去他店里喝茶，他总是抱怨到没有什么生意，关键是房东还提说要涨房租！说什么他出租的房源都涨了，今年要价8千，由于装修已经投入很大，能怎么办？他选择再拼一拼！

　　再拿一个在市中心有店铺的一个亲戚说下！因为“一铺养三代”在他身上很好的体现了！我一个亲戚在旧体育场那边有两坎店面！从小就感觉他们家生活的很富足，他们家的人感觉也没有什么本事，两个儿子之前都窝在家，没去工作！家里的收入全靠两坎店铺，以前工资还很低的时候，两坎店面就一个收入8千！前些日子，家里聚会时，那个亲戚也说店铺准备再涨！我们说到现在不是店铺关闭的很厉害，那个亲戚不削的说，地段在再高的价格，也有人会租的起！有愿挨的人，何必不打！

　　所以我认为，造成如今商业街不想商业街，实体经济不好的原因，在于店铺房东的一毛不拔！不降就算了，还顺应“楼市潮流”跟着涨价！不愿和租客一起同甘共苦！平心而论我还是喜欢实体店买东西，看得见摸得着，东西不好换，或者投诉都比较方便！而网购其实图的就是一个过程爽！下单，等单，到收到货到短信，等拆开快递后就索然无味了！