太疯狂！莆田房东违建20间出租，连承重墙都砸

低头捡钱 · 发表于 2020-10-2 09:12:06

　　这一届的房东更像是装修达人。为了能让手里“脏乱差”带来收益，先是将其进行一次彻底的翻新包装，然后分割成多套单身公寓或者小户型，然后以精装价格卖出，赚取其中利润。

　　因为小户型的走俏，很多投资客也加入其中，他们大量招租大户型的毛坯房，然后将房源进行简单分割，装修成单身公寓，再转租给其他租户，类似“二房东”赚取中间房租差价。因为需求量较大，且对地段或者小区品质也有所要求。所以他们一般将目光瞄准南郊、文献、骏欧龙盘、泗华雅居、和成天下等一些拆迁安置小区，并与原拆迁户签订6-10年的租房合同。

　　这些租房投资客跟原来的拆迁户以1000多租金租下。比如出租房原来的户型是140平左右，房东将房子隔成4、5套带独立卫浴的单身公寓，然后每间收租1300-1800元不等，其中利润尤为可观。

　　但是这些群租房，隐患也很大，有关部门也正在大力整治。