不动产统一登记带来8个惊人结果 对仙游楼市产生什么影响？

跟天空干杯

　　1、直接的结果是：我们可以轻易查到名人、富人和官员的房产及交易情况。再也不用各种猜测和澄清了！

　　2、soho中国@潘石屹微博称，若今年实施不动产统一登记，房价马上会跌。房价一跌，开发商、银行。炒房者都要哭了。

　　3、由于一部分人不想让人知道自己的财产情况。尤其是一部分官员。制度执行前夕，也许会出现一波房产抛售狂潮。

　　4、反腐有了新利器。但这也可能会导致一部分人寻找新的方式规避，如一人多户口？

　　5、长期以来，房产是中国唯一升值的投资品。未来，中国人必然会寻找其他投资渠道，官员也会寻找其他财产存储渠道。如海外购房？这是否会导致资金外流？

　　6、政府出台的各种调控政策终于要奏效。因为通过各种离婚、结婚方式逃避“限购”的人将几乎无处遁形。

　　7、不动产统一登记，为全面征收房产税铺路。这将是地方政府新财源。而房产税征收会导致租房价格上涨。

　　8、缴纳房产税的主力是中产阶层，他们透明了自己的财产，也必然要求政府透明财税，登记制度及房产税将是财税公开的第一大步。


不动产登记实施或许最大的打击就是那些炒房团们，这个现象暂时对仙游楼市影响不大，作为一个小县城，房产增值不快，并没出现所谓的炒房团。那么对仙游楼市比较有影响的是什么呢？那就是房产税的增收，今年不动产登记制度的实施，被认为是推进房产税立法的最大动作之一。业内一致认为，建立不动产统一登记制度，实现全国住房信息联网，是全国性征收房产税所需具备的条件。另外有最新消息称，房产税2018年之前或将出台！房产税征收会导致租房价格上涨，也许这就是不动产登记之后对仙游楼市产生的连锁反应之一。