8月份的仙游楼市将迎来房价分水岭？

只土不豪 · 发表于 2015-8-6 08:59:22

　　下半年房价或将继续保持平稳
　　
　　2015年上半年，在一系列政策多管齐下的刺激下，仙游楼市由冷转热、回暖明显。尤其是到了7月底，市场上并没有出现相应的淡季，月成交量达316套，尽管较前一个月有略微减少，但是同比四五月份则增加不少备案量。眼下上半年已尘埃落定。8月份的到来，也预示着楼市传统销售淡季即将来临。8月份，楼市将迎来传说中的分水岭，尤其是房价的分水岭。那么，事实果真如此吗？

　　8月份伊始，开发商就纷纷“放大招”，通过新品发布、花样营销“狂刷粉”，抢占夏季市场的意图不言而喻。不过，仔细观察不难发现，从去年持续到如今的以价换量仍在继续。“存抵风”“低首付”等促销手法仍旧是各大开发商拓客的法宝。眼下只要有在售房源的楼盘，几乎都有优惠促销活动。各大开发商也是显得诚意十足，在优惠让利方面，大有“人无我有，人有我优”的“大放血”姿势。可以见得，尽管回暖明显，但以价换量仍是市场的主基调。名门八十八号23#楼68套限量精品日前璀璨上市以“存3万抵6万”正式对外认购。木兰溪国际广场项目正处于7#、9#的预约阶段，不仅有“存1千抵2万”的优惠措施，同时也创新性让客户参加立定跳远活动，领取相应购房抵用券，可在开盘当天抵扣相应总房款，并提出将打造仙游首个WIFI全覆盖社区，让业主24小时享受免费畅游无线网络。眼下只要有在售房源的楼盘，几乎都有优惠促销活动。可见，下半年伊始，开发商有意乘胜追击，以价换量仍是最有效的跑量方式。

　　据业内人士分析，接下来开始的8月份是楼市传统的销售淡季，开发商此时若是盲目涨价，将不利于其推售。因而房价出现过度上涨、大幅度反弹的可能性很小。可以预见的是，以价换量仍将在一定时间内持续，房价或将继续保持平稳。（仙游今报）