城北将成莆田楼市主战场，有人考虑过刚需的感受吗？

以梦为马 · 发表于 2015-7-24 09:41:52

　　今年城北是真的热闹啊，拿地的外来房企让大家期待值很高，恒大啊中建美嘉啊北戴河啊，老网友“绝处逢生”说下半年可能要推出1500多套房源，听起来“死不死”很激动！！！攒着钱等这些楼盘的购房者不在少数，在售的雅颂居也一直匀速热销，感觉下半年城北可能会出现抢房热潮，怕是有涨价的苗头啊。

　　看看如今现在城北楼盘的价格，万辉可以直接掠过，雅颂居万元以上的均价也算了，人家都是奔着莆田改善人群去的！以前说城北是刚需要塞，大部分单价较低，那都是早期的接近或者就在西天尾段的楼盘了....从现在开始，基本你能买到的城北的房子都是在万元左右的（西天尾不算）。大家对恒大的预期是8000-9000，中建美嘉应该也差不多。这个泗华溪地段其实比雅颂居好一丢丢，不好说具体多少价！

　　进入下半年，整个城北的推新量必将弥补上半年上市量不足的情况，届时整个城北是房价会整体上涨还是会出现价格竞争呢？还有，城北大学城和电商城的利好消息断断续续传了好久，如今的城北房价是否已经提前透支了一部分，再涨或者说是再大涨的空间还有多少？规划虽美好，但毕竟还只是规划！