莆田商圈或现七国争霸局面 @莆田建设很乡村 @blacksun

ycm · 发表于 2015-7-18 08:32:58

近年来，莆田城区面积不断扩张，众多房企纷纷抢滩开发。时间走向2015年，城东、城南不少楼盘已经初见雏形，随着交房日期的临近，“去哪里消费”成了每个入驻业主最为关注的问题，周边片区的居民对新楼盘配套商业的期待值也在逐渐提高。其中，正荣财富中心、联创国际广场、馨宜新天地3个项目已经明确开业日期，一时间，莆田商圈硝烟又起。　

莆田城区不断扩张商圈多点开花

　　2012年底，莆田万达广场开业，开拓了莆田基本无商业项目的城西南片区，引起全城关注。时隔三年，正荣财富中心和联创国际广场将接力城南商业发展的重任，将城南打造成宜商新区。其中，正荣财富中心将包揽阔口、新度周边，联创国际广场则衔接南门周边。此外，馨宜新天地商场作为城东首个一站式社区型购物商场，预计今年国庆前后正式开业运营。加上周边荔能华景城、东城一号、祥荣荔树湾等沿街商业，城东商圈将华丽成型。

　　莆房网网友“莆田建设很乡村”表示，正荣财富中心的周边人流非常强大，有庞大的一整片，城东城市人群+人口爆满的都快没地方装的新度和黄石人，还有涵江的人流绝对是会被吸引来的，而且数量还不少。从引进的品牌来看，CK-JEANS、CK-UNDERWEAR、GUESS、TOMMY-HILFIGER、HAZZYS、H&M、外婆家等都是莆田之前所没有的。

　　网友“blacksun”认为，莆田城东片区开发时间长，目前绝大多数楼盘已经交付入住，人口众多，消费潜力巨大。9月份第一实小开学后，原来因为升学租房在其他地方的人群都将回流城东。

　　当年，万达商圈的崛起对正荣时代广场、大唐广场、金鼎广场三大老牌商圈造成了一定的冲击，几大商圈也纷纷整合升级应对挑战，莆田商圈出现四分天下的局势。如今，加上新崛起的三个商圈，莆田商圈或现七国争霸局面，竞争也将愈演愈烈。

　　莆田商圈多足鼎立集群化发展成趋势

　　老牌金鼎商圈和大唐商圈，是莆田人最熟悉的商圈，文献路经过多年的发展蜕变成黄金商业街，满足了不同层次消费者的需求。如今步行街通车，但是文献路周边依然是莆田店租最贵的商铺。雄踞市区东北方向的正荣时代广场，则凭借其餐饮娱乐和不定期的亲子活动吸引了不少固定消费人群。万达作为知名大鳄，商业号召力和运营水平都非同一般，其携带高端品牌入莆，对莆田商圈业态是一个及时补充。

　　有网友认为，莆田商圈越开越多，**大战在即。业内人士表示，从表面上看，莆田商圈多股势力混战，各自割据一方，但是从长远来看，正荣财富中心、联创国际广场、万达组成的荔园路沿线“大城南”商圈，金鼎、大唐、正荣时代广场组成的文献路中心商圈，以及以馨宜新天地为首的“大城东”商圈，将奠定莆田商圈格局。

　　莆田城市的发展离不开商业，商业的繁华涉及多个层面，尽管目前莆田商业还存在诸多弊病，但随着城市不断的发展进步和各方的共同努力，将会走向越来越好的明天。