给想要在仙游买房的90后一族，我就帮你到这了！

仙游囡 · 发表于 2015-6-6 09:54:38

本帖最后由仙游囡于 2015-6-6 10:06 编辑

　　听过很多人都说，在仙游买房还不如存够钱了去福州厦门买房，大城市房地产升值空间大,周边配套成熟。但是想想总是简单的，福州厦门作为二线城市房价已经直逼一线城市的房价了。今天看到一份《全国35个大中城市房价收入比排行榜》的报告，排行第二的厦门房价收入比达15.5，已经超越了北京的14.5，位居第二，想想就亚历山大！

　　
　　其实仙游也不乏很多去厦门买房的朋友，不过大部分都是买岛外的房子，房价也大部分在一万左右，如果没有家人亲戚的支持要猴年马月才能按揭完？而且岛外的房子很多配套不够成熟，尚未开发完，还不如在仙游城关买一套经济实惠的小房子来住。仙游尽管只是小县城，但是城关的配套也不差，如果存款不多，选个小户型房子就可以了，到时候按揭压力也会相对小一点。再说了，仙游如今东、南、北板块都已经规划扩展到了二环，提前购房就已经是赚了的。
　　
　　给各位推荐几个本人觉得不错的楼盘。比如北一环的正鼎澜天、东兴花园、金石华府、凯天城。鲤北目前已渐渐成为政治、文化、教育等功能区，当下的话比较人烟稀少，周边都还没有开发完全，但是等到县政府完全迁移过去，一些楼盘交房、商场开业，配套逐渐成熟的时候必然聚集一大部分人气。加上正鼎澜天和东兴花园分别有70㎡、50㎡的房源，均价5500元/平方米左右，适合90后的承担能力。小户型还可以作为过渡性住宅，等到将来收入增加有能力改善住房条件时，小户型可以选择出租，以租养供，也相对容易出售。
　　
　　还有东一环的兰溪新天地，水乡丽都，沿溪住宅，加上去老城区或者去榜头未来新区都非常方便，不过据说是尾盘了，想要关注的90后朋友去去了解下。
　　
　　另外，再给仙游一些90后月光族朋友一点买房参考。首先就是理性选择按揭方式。既然是”月光族“那每个月的工资肯定的全部不剩了，那买房了这每个月的月供怎么换可就要好好的计划一下了。在选择按揭方式时，不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支，反而降低了生活质量。如果你有公积金那就争取使用公积金吧，因为这样可以使你节省很多的银子呢。如果没有公积金的话就要谨慎的选择商业贷款的两种方式了。
　　
　　很多买房的朋友选好了户型，但是就卡在了按揭手续这一关。购房者应该把按揭买房看作一种消费理财的手段，应理性客观地选择最适合自己的按揭方式，拟订适合自己的还款计划。不过在这里提醒各位”月光族“，学会"开源节流"对月光族十分重要。买完房，选择好自己的按揭方式，接下去就是成为房奴的开始，仙游的90后就要负担起每个月还款的压力了。