（原创）建经济适用房VS出让土地

南人北漂 · 发表于 2008-5-29 09:08:52

在汉朝,连年征战造就了疆土空前的帝国,也耗尽了国家的财力与人力,于是有了"无为而治"的休养生息和思想上"罢黜百家,独尊儒术".
"无为而治",是因时因事的.我认同政府在大多数经济领域里"无为",而且这也是大势所趋,但是当某个特定领域出现了问题(中国的地产现阶段肯定是不正常的),政府就应该干预,而不能让市场本身来调节.
就近几年,中央三令五申调控地产市场,而地方政府阳奉阴违,就是因为有地方利益所在,"堵不如疏",让地方政府认识到其中的利害关系,一个多赢的局面,是可以出现的.
监管方面,"住房和城乡建设部"的各级机构运作过程中可能会遇到一些困难,但不妨害其进程,"卖地"行为是"与民争利",建经济适用房是"与商争利",在道德范畴里,还是会更让人认可.地方增加收入,人民减少负担,真正是"他好我也好",同时也减少了开发商的暴利,防止财富在很短时间内进入特定群体,实为一石多鸟之举.
个人观点,不甚成熟,请多指教.

掌心化雪 · 发表于 2008-5-29 11:46:20

赞同观点　政府主导经济适合房开发一个多赢的局面!

就目前莆田荔园小区看，购房者还是项目比较认同，特别是政府做为主导开发,一定程度上冠上造福于民的工程，也是政绩。那这种政绩什么又没有得成最大的发展呢？侧面说明了很多困难和其它因素！

从购房者看，当然大部份人看重是房价因素，也反映了经济适用房在一定程度干涉影响一个区域的房价水平！