莆田电商未来城，洋西3号地块规划图，4月30日拍卖。

莆仙扁食 · 发表于 2015-4-8 10:01:19

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PS拍-2015-3号地块位于城厢区龙桥街道洋西片区（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权总面积157177.99平方米，（其中：地块一面积79491.31平方米，地块二面积30514.67平方米，地块三-A面积25025.36平方米，地块三-B面积22146.65平方米）。PS拍-2015-3号宗地土地用途：地块一为商服用地-批发零售用地（零售商业用地）、住宅及服务设施用地；地块二为商服用地-商务金融用地（商务用地（办公））；地块三-A为商服用地-批发零售用地（批发市场用地（不可分割））；地块三-B为商服用地-商务金融用地（商务用地（办公））。国有建设用地使用权出让年限为：商服用地-批发零售用地（零售商业用地）、商服用地-商务金融用地（商务用地（办公））、商服用地-批发零售用地（批发市场用地（不可分割））40年，住宅用地70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。
该宗地单套住房建筑面积不超过144平方米，该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规编[2015] 17号文件为准，主要规划指标：（一）地块一：1、建筑密度≤22%；2、容积率≥1.5且≤2.7（其中商业建筑面积不大于9000㎡）；3、绿地率≥30%；4.主要出入口：南侧、西侧、北侧。（二）地块二：1、建筑密度≤34%；2、容积率≤2.4；3、绿地率≥20%；4.主要出入口：东侧、南侧、北侧。（三）地块三-A：1、建筑密度≤50%；2、容积率≤1.25；3、绿地率≥15%；4.主要出入口：西侧、南侧。（四）地块三-B：1、建筑密度≤34%；2、容积率≤2.4；3、绿地率≥20%；4.主要出入口：西侧。
该地块红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。
二、拍卖会时间：
2015年4月30日上午10时整
三、拍卖会地点：
莆田市行政服务中心三层拍卖大厅（新址）