【我的买房观】一个萝卜一个坑，买房你的考虑重点是什么？

WALLIARD · 发表于 2015-1-17 11:21:12

区域：城南
　　户型：120平米左右
　　楼层：10-15层之间
　　配套：医院、学校、超市，
　　首付：30-50万
　　选房标准：小区管理好，绿化好，楼间距大的，户型好。

探路者 · 发表于 2015-1-17 11:27:31

区域：城西
户型：100㎡-120㎡之间
楼层：10层左右
配套：目前基本是山森了
首付：25万
选房标准：市区莆田西据我所知,就目前从广化路至市政府沿景观渠这一带,这一带空气质量绝对是最好了的！平时也是大多市民健身的集散之地! 目前除了土条贤的凤凰别墅山庄和宜来别墅山庄,前段时间,南景片区的两幅地块又流拍,城西的动静是越来越少了! 殊不知,自广化路进去,有一条通向城西山里的小道,即通往朱坑、林桥自然村的公路，将来这里必成为兵家争夺之地！若城西有合适的开发房源，我一定会选择这里了。

咏咏 · 发表于 2015-1-17 11:30:24

区域；城东户型；120平方楼层；16----21层【18层不考虑】配套；市场，超市，医院，公园。首付；30万元选房标准；坐北朝南，两阳台适合老人宜居。

fgj1 · 发表于 2015-1-17 11:35:24

区域：城北、成东
户型：120平米左右
楼层：15层上下
配套：学校、超市、市场、公园等
首付：45万
选房标准：选房，我首先考虑的是地段，现在莆田市中心基本没什么房源，所以我会首先考虑城北、或者城东。
之所以选这两个，是因为这两个片区宜居环境好，绿化覆盖区域大，整体绿化环境在莆田整个楼盘中还是很有优势的。
第二，我考虑的是楼盘环境，有的楼盘整体环境很好，整个小区甚至有一些让人很舒服的配套，比如喷泉之类的。
第三，我考虑物业，物业在居住中发挥很重要的作用，所以物业一定要好，高质量的物业才能给你一个五星级的家。
当然还考虑，周边的配套设施，比如学校、超市、市场、公园等，这些对居住质量起着关键性的作用。
虽然要求比较好，房价肯定也是不便宜。我认为，一辈子难得买套房，当然要挑最好的，价格贵些也可以接受，关键要住的舒服。、

zqxpt28 · 发表于 2015-1-17 11:40:39

区域：城东或者城南，最终还是选择城东
户型：120㎡-140㎡之间，三房两卫两厅~
楼层：8-15层左右
配套：中小学校、超市、医院、体育馆、银行、交通……等等
首付：30万-40万
选房标准：市中心太吵，交通也拥挤，不是很适合居住，而且价格贵，所以更看好城东片区的发展。在具体的选房上，考虑的重点有以下这些：
1、小区环境好、绿化多、物业管理良好，这样才有安全感；
2、要户型方正大气，南北东，楼层在中间，有大阳台、大客厅、房间采光、通风有保证；
3、要配套齐全；
4、交通方便；
5、价格合适
6、划片学校：保利是央企，但是学校为什么不向政府努力划片到好的学校，希望能有符合央企的作为。
7、交房时间：尽量在16年底。

唐君君 · 发表于 2015-1-17 12:57:10

本帖最后由唐君君于 2015-1-17 13:36 编辑

区域：城南
户型：110平米左右
楼层：12层以下
配套：学校、超市、公园
首付：35万
选房标准：选房标准主要考虑的重点有，
一是，交通要方便，一出门就有车可坐，路网四通八达。每天回家肚子饿了又不想自己动手，一下楼周边就有你想吃的。饭后或者休息的时候牵着狗带着家人在附近的公园散步，勤快点早晨起来晨练。小区环境好、绿化多、物业管理良好，这样才能住得舒心；
二是，要户型方正大气，南北通透朝向好，楼层适当，房间采光、通风有保证；
三是，要配套齐全，商场超市购物方便、学校不能离得太远，如果再加上湖景公园之类的就更美了；
四是，其实也是最关键的一点，要价格合适，如果价格不合适，那以上所有的都是空谈了

香舞雅婷 · 发表于 2015-1-17 13:03:56

区域：市区
户型：120或130平方米吧
楼层：10-20层
配套：超市、学校、公园、公交站
首付：38万以内
选房标准：
1、小区附近得有超市，不然买一下东西都不方便。
2、购买的小区必须要有安排孩子的学校，这样就省的为孩子上学而头痛。
3、要有公园，茶余饭后可以一家人一起去公园散步，锻炼。
4、公交站，希望一出小区附近就有公交站这样方便。
5、当然最重要的还是小区的环境，楼距的距离，物业管理，最最重要的还是房价不能太高，高了会把我吓跑一切就成为空谈。

1019838504 · 发表于 2015-1-17 13:04:12

区域：市区靠近绶溪泗华天马山附近
户型：100㎡-150㎡之间
楼层：楼高6层左右，在第四层第五层
配套：学校，超市，公园
首付：20万
选房标准：尽量不要在马路旁，这样不会太吵.

ptz01 · 发表于 2015-1-17 13:09:00

区域：城北
户型：100㎡-120㎡之间
楼层：5~9层左右
配套：公园休闲，要有便捷的交通，道路宽阔，生活的地方动静结合。
首付：40万
选房标准：最看重小区整体环境和周围的环境，公园休闲等的好去处，有地方锻炼身体，空气一定要好，环境优雅最好。小区内不要有安置房等。最好是品牌开发商开发的优质楼盘。
小区旁既有好的小学，又有休闲的公园，还有医院，小孩子读书、看病、玩都很方便的。房子最好是3房以上，两个阳台，最好能有面积赠送的户型，改造一个小书房或专门的储物间什么的。
最后，有较大升值潜力的，区域内人气较旺的。

134567 · 发表于 2015-1-17 13:12:21

区域：市中心
户型：100㎡以内的
楼层：5到12层
配套：小学、车站、医院
首付：30万
选房标准：主要考虑以下几个方面：
一是，最好是离医院近点，父母年纪大了，以后看病方便。照顾的话，医院和家之间来回方便。
二是，离小学、幼儿园近，以后小孩上学接送方便，小孩上小学后自己回家也安全。
三是，最好是3房以上，户型布局合理，朝南的，通风效果好的。
四是，价格便宜最重要，能公积金贷款的。
五是，小区车位充足，配套好的，绿化好，有小区园林。
六，小区的物业管理好，物业费在平均水平，不要太贵。
七，最后，最好是纯居住的小区，不要商住混合的。