帆哥时评：自我满足，会害死部分购房者

东海快帆 · 发表于 2014-10-24 13:58:47

本帖最后由东海快帆于 2014-10-24 14:00 编辑

近年来，官方在做一件事，叫“舆情”监控，也就是通过坊间、或网络，对一些重要事项在公众中的舆论反应，进行评估，以此做决策参考或治理依据。。开发商方面，其企划部门、或高级幕僚的一项职责，是对购房者的消费行为、消费心态进行分析，以此来制定营销策略。。

当正鼎小镇、巨岸幸福城均价都在7000 ，一些群体欢呼开发商有“良心”时，可能忘了这2 个楼盘是在西天尾。。当万科六期的最高价23000、21000 一平米、显然夹杂了一些花园洋房或别墅，于是不同月份均价因花园洋房、别墅卖多卖少出现大幅波动时，有人以此推断万科一平米降了5000。。当正荣财富二期目前的房价均价11900和开盘时的第一季度11900、11800相比、基本稳定时，一些人也在说价格降了，不要忘了，第一季度那时的观望还没这么浓。。更不要说凤达系、新光系等等了。。

房价上涨、或下降的争论，帆哥不感兴趣。。帆哥只想提醒一些群体，在你们欢呼开发商开出什么“良心价”，每平米“降了”所谓的多少多少时，别忘了，ZF 的“舆情”监控在关注着你，这些公众的“舆情”不但会被利益阵营操纵，最终也会汇总到相关“**”的案头，这些“舆情”不但会催生出类似“松绑”、“刺激”等等的政策，也会使得ZF 完全倒向开发商。。

而对于部分开发商而言，稍微给点优惠的甜头、或用低起价玩点文字游戏，你们就说降了多少多少了，就山呼万岁了，你们还期望开发商再给些什么呢。。

在本土楼市目前处在紧绷的相持阶段时，一些群体的自我满足、是会害死部分购房者的。。