莆田市长拯救楼市银行不肯配合真相

海西莆田 · 发表于 2014-9-22 08:48:14

　　上周18号莆田房地产金融工作座谈会上，市长提出“有困难，一起帮”。增进房地产开发企业、银行、金融机构和民间投资的良性互动。呼吁银行和金融机构为房地产开发企业和购房者提供良好的信贷支持和服务。
　　
　　市长很煽情，一开头就说，经济下行，大家都没钱花。其实呀莆田之所以要积极救市，与地方经济下行压力有关，政府最为担心的是税源如何得到保障。政绩才是领导的重心。
　　
　　闽8条出来2个月，大家都知道：银行限贷不松口救市就是瞎嚷嚷，所以市长要团结大多数人一起对银行和金融机构施压。你看，不是我市长没救你们，是银行不配合。
　　
　　事实上，决定银行是否真正配合的关键还是银行监管部门是否出面表态。而目前来看，银监会对房地产相关信贷投放态度并未有明显松动迹象。而据某开发商资深人土计算，银行的实际放贷成本至少是“5%÷0.8”，即6.25%，而住房贷款基准利率为6.55%，所以银行不仅没有给房贷打折的空间，反而还要提高利率，否则就无法获利。
　　
　　现在连扫地的大妈都知道，莆田房价泡沬太严重，所以我说完全没必要救市，就让房价慢慢合理回归。不这样，正鼎会5千多开盘？不这样，欧氏会从8千多降到7千多？不这样，能为大家省几十万房价？

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