楼主: 莆房猫爷

[原创观点] 猫爷全景:莆田商圈全纪录,一句话点评

  [复制链接]

197

主题

3024

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
2
 楼主| 发表于 2014-9-19 09:41:35 | 显示全部楼层
j.1 天九湾商圈.jpg

天九湾商圈



j.2 天九湾商圈.jpg



  天九湾最出名的是炝肉,但是天九湾的商业氛围也是不错的。只不过因为商业构成太复杂和低端所以一直被人忽视。但我有个朋友在那里开个小超市,年入上百万,可见消费力是很惊人的。当然,终究定位只是低端,所以周边环境太差,即便有个天九湾公园也是莆田最屌丝级别的公园,毫无公园的感觉。


27

主题

383

帖子

3165

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
6
发表于 2014-9-19 09:12:52 | 显示全部楼层
插!我只知道现在吃饭一般去正荣和万达,其他地方基本上没去过

78

主题

661

帖子

2844

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
43
发表于 2014-9-19 09:38:17 | 显示全部楼层
现在除了金鼎、正荣、万达,还真不知道可以去哪里玩耍,原来平时没注意的这些也都是一个商圈。

97

主题

1843

帖子

9284

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
20
发表于 2014-9-19 09:54:55 | 显示全部楼层
莆田现在最成功的商业只有万达正荣了,这么多商圈!商家能活下来也不容易,房租没有5000~8000很正常不过,莆田特色商圈经营才能活的更好,像电动车在梅园路、像建材嘉新建材城、红星、喜盈门,吃喝玩乐万达正荣一个道理!!

1168

主题

6338

帖子

3万

积分

论坛元老

路边社社长

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

莆币
407

原创先锋奖论坛活跃奖终身荣誉奖

发表于 2014-9-19 10:10:41 | 显示全部楼层
心指所向,才是一个商圈旺不旺的关键!!!莆田消费都喜欢凑热闹,有特色还会火!

30

主题

280

帖子

1641

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
14
发表于 2014-9-19 10:10:42 | 显示全部楼层
莆田商业开一家到两家,万达金街死,正荣街死,女人街死。。大唐不如往昔了

74

主题

1011

帖子

3905

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
43
发表于 2014-9-19 10:25:24 | 显示全部楼层
原来我有这么多商圈都不知道!!!!!

65

主题

1217

帖子

3972

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
34

原创先锋奖

发表于 2014-9-19 10:26:20 | 显示全部楼层
图文并茂,猫爷对莆田商业很了解嘛!

118

主题

1627

帖子

4352

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
16

金牌会员奖

发表于 2014-9-19 10:26:48 | 显示全部楼层
商圈的形成很困难,拆除也很难,步行街现在还是人满为患,车都开不过去

66

主题

618

帖子

2244

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
20
发表于 2014-9-19 10:27:17 | 显示全部楼层
感觉有些商圈现在也是摇摇欲坠了,很多店面商家不断在换,能顶住的商家也是不容易。

34

主题

685

帖子

2696

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
14
发表于 2014-9-19 10:28:00 | 显示全部楼层
全城那么多,我就逛一个万达和大唐,正荣我都少去,停车是硬伤,每次正荣的地下室都要排长龙,捉急!

11

主题

1万

帖子

2万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
24

论坛活跃奖

发表于 2014-9-19 12:33:59 | 显示全部楼层
补充一个小小商圈:延寿路(宝胜、三紫花园)以太古汇、阿伟海鲜楼三紫店等为代表的餐饮,还有宝胜大排档、好邻居快餐宝胜店、凤凰百货万通店等吸引周边小区居民以及九中、体育运动学校的学生光顾,到了晚上这边也是车水马龙,其实比那个丰美体育场商圈更热闹。 个人观点,欢迎大家补充讨论。 ...

点评

ptcyy88 俺家门口!最近一年刚刚繁华起来!哈哈  发表于 2014-9-19 20:05

180

主题

3932

帖子

1万

积分

钻石会员

阿眯狮

Rank: 8Rank: 8

莆币
128

原创先锋奖论坛活跃奖终身荣誉奖

发表于 2014-9-19 13:57:27 | 显示全部楼层
除了  城市标配的万达~~~~~~~~~~其他都是垃圾中的垃圾~~~~~~~~~~~都是村里小卖部的档次~~~~~~~见一次吐一次~~~~~~~~恶心的我要死~~~~~~~~~      如果要将就的话~~~~~~~~~~~那勉强    金鼎  和  正荣时代     也算上~~~~~~~~~~~

点评

稀客 没错,基本上看起来都跟你的头像气质差不多诶。。。  发表于 2014-9-19 14:29

20

主题

1174

帖子

3201

积分

黄金会员

优质生活倡导者

Rank: 6Rank: 6

莆币
19
发表于 2014-9-19 14:27:58
没有哪个商圈有底蕴长久坚持并更加旺盛。。。曾经看好的步行街,尼玛,因为政府脑残,毁了。。。另外,有好几个地方,根本就因为马路中间的一条护栏而每况愈下直至毁灭。。。还有一个,就是不珍惜拥有的好东西,喜新厌旧,毁了的就放着,开发别的地方。。。反正现在看不到哪个好的。。。商家永远重利,政府永远脑残。。。等等慢慢变好吧,遵从自然规律 ...

48

主题

1901

帖子

4434

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
28
发表于 2014-9-19 14:52:57 | 显示全部楼层
不能停车的商圈都是忽悠的...

109

主题

674

帖子

5393

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
64

原创先锋奖

发表于 2014-9-19 09:42:28 | 显示全部楼层
总之我最喜欢丰美商圈

25

主题

271

帖子

1598

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
16
发表于 2014-9-19 09:54:11 | 显示全部楼层
为什么楼主拍的,我已经都认不出地方了呢,就万达的没认错

70

主题

644

帖子

2434

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
20
发表于 2014-9-19 09:57:01 | 显示全部楼层
现在商业圈越来越多啦~~~

197

主题

3024

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
2
 楼主| 发表于 2014-9-19 09:58:47 | 显示全部楼层


z.jpg

新汽车站商圈


汽车站商圈是每个城市必备的,莆田新汽车站08年开始启用后,周围商业氛围比较差,到现在也只能说是差强人意,当然本身那个片区就不是很优质,快餐文化是汽车站商圈的主要形式,说实话,猫爷对莆田新汽车站商圈并不看好。



197

主题

3024

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
2
 楼主| 发表于 2014-9-19 10:04:13 | 显示全部楼层
k.1 新汽车站商圈.jpg


最后一个,体育场丰美商圈


  体育场单独是不存在商圈的,虽然附近酒店很多,但主要还是要靠丰美来拉动,猫爷没拍丰美的图片。丰美在旧福厦路旁这些年已经形成气候,而且体育场的配套直接加分,但是商业体也不集中,各种元素较为分散,一般也是附近的人才会过去消费。




197

主题

3024

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
2
 楼主| 发表于 2014-9-19 10:10:35 | 显示全部楼层
IMG_1885.JPG

最后一个,南门商圈(图片是早期拍的)



IMG_1888.JPG


IMG_1905.JPG



  南门商圈不用猫爷多说,莆田人比猫爷更清楚。南门商圈特色是杂乱脏,即使现在也没有改变。但是南门绝对是莆田一大繁华区域,各种产业都能很好的存在,而且南门人据说传统比较团结,所以片区发展情势我认为并不会太差,现在就差一个有魄力的规划和几个牛盘。喜盈门能完善商业这一方面,其它酒店也是很好的产业主体。


--------------END--------------

谢谢观看!!!






快速回复 返回顶部