猫爷全景：莆田商圈全纪录，一句话点评

liu1993 · 发表于 2014-9-19 09:12:06

坐观猫爷点评

加维C的稀饭 · 发表于 2014-9-19 09:12:52

插！我只知道现在吃饭一般去正荣和万达，其他地方基本上没去过

elaine_15 · 发表于 2014-9-19 09:38:17

现在除了金鼎、正荣、万达，还真不知道可以去哪里玩耍，原来平时没注意的这些也都是一个商圈。

给我一支烟 · 发表于 2014-9-19 09:54:55

莆田现在最成功的商业只有万达正荣了，这么多商圈！商家能活下来也不容易，房租没有5000~8000很正常不过，莆田特色商圈经营才能活的更好，像电动车在梅园路、像建材嘉新建材城、红星、喜盈门，吃喝玩乐万达正荣一个道理！！

灰太狼 · 发表于 2014-9-19 10:10:41

心指所向，才是一个商圈旺不旺的关键！！！莆田消费都喜欢凑热闹，有特色还会火！

Joker · 发表于 2014-9-19 10:10:42

莆田商业开一家到两家，万达金街死，正荣街死，女人街死。。大唐不如往昔了

稀饭 · 发表于 2014-9-19 10:25:24

原来我有这么多商圈都不知道！！！！！

房鬼 · 发表于 2014-9-19 10:26:20

图文并茂，猫爷对莆田商业很了解嘛！

绝等几马姑 · 发表于 2014-9-19 10:26:48

商圈的形成很困难，拆除也很难，步行街现在还是人满为患，车都开不过去

kkkol · 发表于 2014-9-19 10:27:17

感觉有些商圈现在也是摇摇欲坠了，很多店面商家不断在换，能顶住的商家也是不容易。

89009200 · 发表于 2014-9-19 10:28:00

全城那么多，我就逛一个万达和大唐，正荣我都少去，停车是硬伤，每次正荣的地下室都要排长龙，捉急！

莆田浪 · 发表于 2014-9-19 12:33:59

补充一个小小商圈：延寿路（宝胜、三紫花园）以太古汇、阿伟海鲜楼三紫店等为代表的餐饮，还有宝胜大排档、好邻居快餐宝胜店、凤凰百货万通店等吸引周边小区居民以及九中、体育运动学校的学生光顾，到了晚上这边也是车水马龙，其实比那个丰美体育场商圈更热闹。个人观点，欢迎大家补充讨论。 ...

无虾米 · 发表于 2014-9-19 13:57:27

除了城市标配的万达~~~~~~~~~~其他都是垃圾中的垃圾~~~~~~~~~~~都是村里小卖部的档次~~~~~~~见一次吐一次~~~~~~~~恶心的我要死~~~~~~~~~ 如果要将就的话~~~~~~~~~~~那勉强金鼎和正荣时代也算上~~~~~~~~~~~

稀客 · 发表于 2014-9-19 14:27:58

没有哪个商圈有底蕴长久坚持并更加旺盛。。。曾经看好的步行街，尼玛，因为政府脑残，毁了。。。另外，有好几个地方，根本就因为马路中间的一条护栏而每况愈下直至毁灭。。。还有一个，就是不珍惜拥有的好东西，喜新厌旧，毁了的就放着，开发别的地方。。。反正现在看不到哪个好的。。。商家永远重利，政府永远脑残。。。等等慢慢变好吧，遵从自然规律 ...

经常路过 · 发表于 2014-9-19 14:52:57

不能停车的商圈都是忽悠的...

莆房猫爷 · 发表于 2014-9-19 09:15:30

华东商圈

　　华东这一片在几年前是一片荒芜，不得不说后来华东城市广场直接带来了质的改变，华东的商业招商是福州原创代理的，做得还是比较成功的。依托永辉、苏宁和麦当劳，以及50米路土豪气质，华东现在已经成为莆田商圈里颇具重量的商圈之一。

莆房猫爷 · 发表于 2014-9-19 09:18:46

50米路商圈

　　50米路商圈说起来很简单，酒店+土豪。酒店和娱乐会所是一大特色，各种土豪豪车也不鲜见，沿路商业虽然感觉不怎么样，但据说租金相当高。猫爷有个朋友在沿街开燕窝的，赚了很多钱，平常以为没什么人流量，但消费比非常高。

莆房猫爷 · 发表于 2014-9-19 09:21:25

凤凰山商圈

　　凤凰山是莆田人的集体记忆，本身也距离城中心很近，其路口自然而然就能保持良好的繁荣度。凤凰山商圈也属于比较复杂的区域，酒店银行和行政单位积聚，商业定位比较模糊。

莆房猫爷 · 发表于 2014-9-19 09:24:42

本帖最后由莆房猫爷于 2014-9-19 09:25 编辑

田尾商圈

　　圆圈改造后，田尾圆圈也都被拆掉。但是莆田人还是会说田尾圆圈，也是市中心比较重要的区域，但目前只是小店各种小打小闹，没有大型商业，前途个人感觉一般。猫爷常在附近散步，因此见车比见人多，速8和凤凰百货，这俩货举不起商业大鼎……

莆房猫爷 · 发表于 2014-9-19 09:28:52

女人街商圈

　　名店女人街，早期叫名殿女人街，后来可能觉得名殿不是很确切，想打造名店商业，就改了。结果现在被网友嘲笑，要名店没名店，要女人没女人，连街的感觉也渐渐没了。业内有人曾说过，学园中路是最不好做商业的，停车问题和传统氛围是女人街失败的原因，据说女人街又在重装准备开业了（道听途说）。

莆房猫爷 · 发表于 2014-9-19 09:32:21

沟头商圈

　　沟头圆圈也没有圆圈了，但是沟头对于城西南一片可以算是个相对给力的区域。仙游人进莆田城老路必经之处，仙游人耳熟能详，而仙游人在莆田的太多了，因此沟头名声也是不小。沟头商圈主打温泉娱乐吧！其它也真没什么能拿得出手的。

莆房猫爷 · 发表于 2014-9-19 09:38:31

万达商圈

　　万达商圈是从13年万达广场投入开业以来目前莆田最成功的新兴商圈，打造一个新商圈是相当困难的，但是万达有这样的能力。不过前段时间也传出里面商家开始不断撤场，不知是否属实。说实话，万达也和正荣时代广场的气质差不多，主要靠吃的（饮食业）和看的（万达影城），买的氛围不高，招商曾被无虾米黑到一无是处是有一定道理的，和市中心商业太同质化，导致再高端的楼盘都平民化，甚至农民化（不是歧视）。

　　但万达的发展潜力是具备的，因为现在口碑不错，商业运营如果发力，也许能做得更牛。即便是现在的万达也是多少周边楼盘商家狂抱大腿的存在。

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