莆田弃房断供的可能性，30%降价是基础

疯一样的男子 · 发表于 2014-8-27 08:38:50

最近很多地方开始不断出现弃房断供的，房价降引起的。

莆田房价降不降这个大家都说腻了，但还是要说一下我的观点，我觉得房价这种东西，莆田是很难普遍降的，因为各开发商基础不一样，产品不一样，销售压力不一样，你比如说鑫和卖得好，它为什么要降？凤达卖不好，但老板有钱，它为什么要降？欧氏臻城卖不动，它肯定要降价。所以总结起来，我觉得莆田楼市以后会有房价分化的趋势，就是部分楼盘降价是完全有可能的，局部现象。

那么再说降价幅度，部分楼盘早起定价过高，即使销售不错，但是后期卖不动，它的降价幅度是完全可以大一点的，比如之前一直闹的某居，然后弃房断供是什么概念，就是说，房价至少要降30%才会出现的现象，等于那些买房的直接亏了首付，然后发现继续供房的钱比直接去买一套新的钱还多（也就是负资产），这时候很多人心理都会很不平衡，弃房断供就会出现。

莆田人性情本来就“肛裂”，如果降价30%，我敢保证，个个都会弃房断供，不然就不能叫莆田人了。