房子要降价，开发商不同意，银行不同意，政府不同意

阿牛哥2014 · 发表于 2014-8-17 11:50:28

本帖最后由阿牛哥2014 于 2014-8-17 12:30 编辑

房地产几点想法：1、房子建设之初，盖一盖贷一贷，花的都是银行的钱。开发商无风险。
2、房子盖好以后，卖了债权转到购房者，开发商一将功成，老百姓苦一辈子。开发商还是无风险。
3、建工成本比如4000一平，卖8000一平。开发商无风险，开发商房子卖不动银行也能接受。
4、房子一降价，开发商大不了以房抵债，银行接手楼盘在手。开发商破产，银行吃大亏。
总结：房子最怕降，开发商不同意，银行不同意（怕楼盘接在手），政府不同意（没有土地财政，和拉动GDP的相关行业收入）。
某省领导下来开会，说房地产投入一元，会带来三元的相关产业（包括建材，人工，等房地产各相关领域的）
明确，房子要大建。。。抓紧开工。。。

开发商和政府和购房者是个整体，买了即赚，皆大欢喜。房子应该一期卖比一期卖，没房闹了，社会也和谐了。要相信政府。
大不了还不了贷
开发商还不了债，银行接手，
购房者还不了贷银行接手。。。，！反正都是国家银行和政府接手，没事。涨！！！一定要涨！！！

政府说要和谐社会，社会肯定不和谐
政府说限购，只是开发商和政府演的双簧。。。不要涨那么快。要不然政府会有风险。限购不是降价，两码事。
这不是闽八条，出来了。到时候还会有莆九条。
股票上说不能买，是要疯涨的前奏，股票推荐说这可以买，那可以买，进去必套牢。