小莆田有效的救市大招！

zhenshan0594 · 发表于 2014-8-5 09:28:40

小莆田属于人口外流城市，在任志强的眼里属于那种房地产行业高危城市，也没有什么限购条件，所以最近福建省出台的救市措施对小莆田基本没用！
有用的救市大招如下：

1、银行降低房贷利率，如果能像08年那样，首套能达到基准利率的8折，立马见效！

2、降低首付比例，美国佬的首付一般只要20%，中国要30%,如果能降到20%,作用也是会有的。

3、政府加大市政建设，不要只有几幢孤零零高楼，没公交，没配套有个毛的姓胡感！

4、房企降价（这个要慎重，老百姓买涨不买跌，降价有可能救不了市...)

5、政府帮老百姓垫付少量房价，如四川某市政府帮老百姓付3%房价。

真正的措施还是把房地产还给市场，但这个需要很长很长的时间，中国不同于美国，老美的土地原本就是私人的，中国的土地不是私人的，土地私有化风险非常大！