不要期待政府救市莆田房价赶紧降吧

郭美美 · 发表于 2014-8-5 09:07:59

　　昨天就有消息说，政府救市了：买房不用社保、纳税证明（鼓励无门槛炒房），贷款还清再次贷款购房按首套认定（鼓励有钱人再买房）；购买超过5年的普通住宅，二手转让免营业税（二手房也不放过），仅公积金救市还算看得过去，多数人对此解读为重大的政府救市的利好消息，昨天开发商微信圈大量转载似乎也印证了这种说法。
　　但我对此不抱乐观看法。政府救市，救来救去，唯独忘了刚需群体，任何时候，刚需是购房的主力军？必竟，炒房的，有钱人，房叔等人他们买房的动机，就是为了赚钱，在没有确认房子是否能赚钱之前，谁又能保证不会有更多的人被套住呢？如果操作不好，此番政府救市很可能成为一个笑柄。
　　我知道，这次政府救市，应当视为是组合拳的一个招式，紧跟着会有很多其它政策和其它方面的政策相配套。但千万不要以为这是为刚需者省钱。想想楼市一回暧，房价又会像飞机一样飞速上升。所以，有人预言莆田市区可能在7字头、郊区和乡镇房价4字头不是没有道理的。
　　还是谨慎点吧，记住那句话：降价才是双赢（正鼎就是一个活生生例子）