神猜测：莆田市区房价降多少开发商才会亏本

大败家 · 发表于 2014-7-15 11:18:22

神经猜测

大黄蜂 · 发表于 2014-7-15 11:35:00

降1000开发商可以接受，降2000开发商就要喊肉痛，降3000开发商估计就不喊破产了

xitianwei1 · 发表于 2014-7-15 12:17:55

本帖最后由 xitianwei1 于 2014-7-15 12:29 编辑

毛病，正荣财富地价1200多，不是在卖起价10600，均价12000，主要是沿海人买，赚得档都要掉了，还有楼猪你广告费一平800，一个小区几万十几万平，广告费要多少，有没有常识啊，4000+800+1500+1000=8100？？现在开发的地除了去年的几个地王，都是以前拿的或偷的，地价简直不值一提，万科200万/亩，正荣财富中心300万/亩，没几个贵的，凤达的就不说了，真正地价贵的也就正荣西庚，骏欧龙盘，正鼎北戴河，文献步行街，保利香槟等几个屈指可数的楼盘。所以空间很大，根本不是什么8100的问题，完全是扯蛋，但是开发商拿的白菜地，他很可能就要卖出海鲜价！！
好多地都屯了好多年了，以前08-09一平3000多-4000多开盘价都能赚钱，现在就不能赚了，不要跟我说人工费涨了很多，我不是傻子。