2014年涵江土地热将超热

涵江高林

涵江上半年塘北成功出让地块8（骏乘）、地块9（莱卡斯）和成功出让高新区地块（德信），到下半年旧十四中地块7月11日开拍和商贸城片区地块一二、塘北1#地块于7月16日开拍。

从出让规则看出上半年主要以住宅地块出让为主，下半年7月份主要以大型商业商务办公及住宅为一体的综合体地块出让为主。特别是塘北地块已经所剩无几，这次地块1#新规划以商业为主的综合体项目将填补了塘北北部的商业空白，必将带动塘北北部中央生活圈繁荣。只是觉的飞浦路这地段有点欠缺优势。白塘路开工盘活了商贸城及南环路沿线周边地块。其大大推进商贸城地块一、地块二及旧十四中地块出让速度，也增强开发商拿地信心。白塘路一通涵江西南部即百百通。后面还将出让地块有中体新港综合体项目A、B、C地块、保利兴涵水都（5、6、7、8、9、10、11）地块及塘北西坡地块。

2014年将是涵江续2012后又一地热年，其热度将超涵江任何一年。若2014年下半年以上这些未拍卖地块成功出让，将大大改变涵江未来城建面貌。

以上只是个人观点，欢迎探讨！！！

溪游人家

对于塘北1#地块改变规划很是期待，究竟是哪个公司会看好塘北北部的发展，那可是要多年以后的事，不过却是大大的好事，以前看那个地方觉得新的地块会有新的发展，希望不会看走眼。

左边右边

溪游人家 发表于 2014-6-26 06:28
对于塘北1#地块改变规划很是期待，究竟是哪个公司会看好塘北北部的发展，那可是要多年以后的事，不过却是大 ...

很多悦府、凯旋城及名门的准业主都很期待地块1的改变带来生活便利。还有未来的华府、国湄、莱卡斯及木兰都的楼盘以此来吸引购房者。

涵江高林

左边右边 发表于 2014-6-26 08:17
很多悦府、凯旋城及名门的准业主都很期待地块1的改变带来生活便利。还有未来的华府、国湄、莱卡斯及木兰 ...

很好奇这地段哪个开发商那么有魄力来做那么大商业？？？

幽幽

涵江接下来发展重点往白塘转移了

幽幽

溪游人家 发表于 2014-6-26 06:28
对于塘北1#地块改变规划很是期待，究竟是哪个公司会看好塘北北部的发展，那可是要多年以后的事，不过却是大 ...

拿下地块一的房子，应该也是有考虑东盛那块地，东盛那块地条件不会那么严格

涵江高林

幽幽 发表于 2014-6-26 09:02
涵江接下来发展重点往白塘转移了

同感！！！白塘路开建受益最大为南部白塘片区，林宁集团7月16日如果拿下商贸城地块一二，建以商业为主的大型综合体。将会给白塘片区注入兴奋剂，后面地块就活了。商贸城片区硬伤就是市政配套还是一片空白。

莆院弟子

好像还有一块商超用地，有没有听说谁要拿？

涵江高林

莆院弟子 发表于 2014-6-26 09:26
好像还有一块商超用地，有没有听说谁要拿？

旧十四中那块双洋很想要的

夜雨幻姬

涵江已经严重抢了市区的风头，现在市区没地卖没楼盘卖