【疯狂土拍】玉湖再添2幅地块、涵江商贸城地块二，8月拍卖？

莆田早报 · 发表于 2020-7-15 17:10:51

疯狂土地上演了，玉湖现在六幅地块已经箭在弦上，上个月刚刚公布的尚济街地块三、玉湖二十二/A/Ｂ/Ｃ，现在又添加二幅（17号、18号）地块，按目前的节奏看，应该都是尚济街沿街地块，玉湖正荣府前地块，另一幅为尚济街与文龙路交汇东北侧地块！

同时，涵江16号地块按公示的面积看，基本判定为商贸地块二（70.5亩）；目前涵江商贸片区要发展商业、教育要先启动，对整体片区提升而言是至关重要的配套，下一步期待商场、学校尽早落地！

关于PS拍-2020-16、17、18号地块国有建设用地使用权拍卖企业选择的公告
根据莆田市国土资源局、财政局莆国土资文〔2018〕105、132号文件精神，决定对PS拍-2020-16、17、18号地块进行公开随机选择拍卖企业，现将有关事项公告如下：
一、地块概况:

二、报名条件：
报名参加抽签的拍卖企业必须具备以下条件: 莆田市国土资源局、财政局莆国土资文〔2018〕132号文件中入选土地拍卖机构名录库拍卖机构名单。
三、报名材料：
符合以上名录库名单的，须提交总公司及分公司营业执照副本复印件(加盖公章)，委托报名须报送法定代表人签名的委托书(加盖总公司章)及被委托人身份证复印件各一份(被委托人须全程参与标的抽签，否则取消本次抽签资格)，于2020年7月17日下午3:20至3:50在莆田市行政服务中心代理服务区报名，超前或逾期不予接收。
四、选择办法：
以上3宗地块按三个标的进行抽签，由市国土资源交易中心对参加报名的拍卖机构按照4轮随机抽签的办法确定拍卖机构(抽签地点:开标室5)。
五、公告费用及标的收回:
随机抽取确定的中标拍卖机构，公告费用参照莆田市国土资源局、财政局莆国土资文〔2018〕105号文件执行。因政府原因暂停后不再拍卖的，及拍卖不成交，由莆田市自然资源局收回拍卖标的。
六、拍卖佣金等：
拍卖成交后拍卖佣金按拍卖成交价2％向买受人单方收取，佣金分成参照莆田市国土资源局、财政局莆国土资文〔2018〕105号文件执行。低于拍卖底价成交的，拍卖机构承担所有的经济和法律责任。
莆田市国土资源交易中心
2020年7月15日

千与千寻d · 发表于 2020-7-15 18:38:53

中山中学你动一下，又可以卖高价，这么操作都不会

莆田早报 · 发表于 2020-7-15 17:10:52

【重磅】涵江商贸城地块二（70.5亩）亮相，商业规划取消？
https://bbs.0594.com/thread-608083-1-1.html

莆田市自然资源局关于下达涵江区国际商贸城片区地块二规划条件的函
莆田市土地储备中心：
根据《涵江区350303-11（商贸城分区）基本单元控规》及涵江区人民政府的申请，经研究，现将涵江区国际商贸城片区地块二规划条件函告如下：

序号	涵江区国际商贸城片区地块二			规划设计要求	备注
1	用地位置			位于涵江区国际商贸城片区单元控规范围内，四至：东至规划河道绿化带，南至规划南环城路绿化控制带，西至商城大道，北至规划河道绿化带。
2	用地性质			城镇住宅及服务设施用地
3	总用地面积			约47003㎡（以实测为准）
4	容积率			＞1.0且≤2.4
5	建筑密度			≤28%
6	绿地率			≥30%
7	建筑高度控制			建筑高度≤60米，住宅建筑层数应≥5层。
8	建筑退让要求	退让用地红线要求	地上建筑	应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)和各专业规范的要求。
		退让用地红线要求	地下室	应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)和各专业规范的要求。
		退让道路红线		应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)和各专业规范的要求。
9	建筑间距			应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)和各专业规范的要求。
10	日照要求			应符合《莆田市自然资源局关于印发<莆田市建筑工程日照分析技术管理规则>(莆自然资发〔2019〕143号)》的要求。
11	公共配套服务设施规划要求	邮政支局		设置一处，有明显便捷入口，建筑面积≥500㎡。
		居家养老服务点		建筑面积≥210㎡，且每100户不小于20㎡，不足百户按百户计。
		社区卫生室		建筑面积≥45㎡。
		文体活动室		建筑面积≥300㎡。
		文化活动场地		用地面积≥450㎡。
		商业服务		建筑面积＞100㎡且≤110㎡。
		通信接入机房		建筑面积≥160㎡。
		物业管理用房		按《福建省物业管理条例》（2019版）规定配置。
		生活垃圾收集点		服务半径≤70米。
		社区终端共同配送站		可与物业合设，或设置自提柜。
		其他要求		上述配套设施面积均为净面积不含公摊。
12	道路交通设施规划要求	停车位及充电设施		应按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)的要求配建停车位；非机动车应预留充电设施，应遵循“小型、分散、就近服务”原则，方便居民使用。
		停车位及充电设施		电动汽车充电停车位配建标准应符合《福建省电动汽车充电基础设施建设技术规程》的要求。
		机动车出入口方位		机动车开口设置应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)的要求，设置在地块西侧。
		竖向设计要求		场地竖向设计标高应与所在单元控规及周边现状道路相衔接。
		市政管线接入口		应按所在单元控规及各相关专业规范的要求，做好与污水管网等市政管线的近远期衔接，确保污水纳管收集排放。
		其他要求		其他市政配建设施配置等应符合有关规定的要求。
13	城市设计要求			临南环城路一侧建筑应采用封闭阳台，同时应注重建筑立面景观打造。临水系一侧应注意建筑的连续界面长度，禁止形成连续长条形围墙界面，应形成滨水开敞通透界面，保障视线通透。
14	建筑风格及色彩			建筑风格和色彩等应与周边环境及整体景观相协调。建筑墙体主色宜为暖灰色或米黄色、白色， 50米以下屋顶主色宜为红色，建筑裙房屋顶平台建议采用绿化屋面。
15	地下空间开发利用			地下空间开发利用按有关规定要求进行控制。
16	其它规划要求			住宅阳台应设置废水排水管，并接入污水系统。
				该项目在建设工程规划许可阶段需一并提供管线综合图（含雨水、污水管线等）。
				该项目配套管线（雨水、污水管线等）需纳入竣工规划条件核实。
				建筑高度、容积率按《福建省城市规划管理技术规定》（2017版）进行计算。
				本规划条件未提及的，尚应符合有关法律、法规、规章规定以及规划强制性内容的要求。
				本项目规划条件出具后超过一年国有土地使用权仍未出让的，则本规划条件自行失效。
				附件：用地红线图。