对刚需者买房的忠告：不见兔子不撒鹰

月王星晨 · 发表于 2014-5-4 11:14:40

楼主觉得这次低谷会持续多久？听说现在很多开发商老板已经直接放弃今年市场了

溪游人家 · 发表于 2014-5-4 06:16:11

房子降价是好是好，我就是怕无良的开发商把降下来的钱用在建筑上偷工减料，那就不是大家想看到的，我建议现在买房还是要买准现房，不拿青春赌明天，眼见为实。

踏浪行 · 发表于 2014-5-4 12:45:40

当前确实要注意这方面的问题，一是为了降低成本导致偷工减料引起的质量问题，二是有些实力不强的可能导致后续资金链断裂引起的烂尾现象，所以，除非对开发商实力和信誉比较了解，买期房的风险尤其需要注意

踏浪行 · 发表于 2014-5-4 12:59:59

本帖只是针对那些买不起或买房有压力的“无壳蜗牛”谈的个人看法，富人或不差钱的可以绕过。其实，刚需只是针对“居住”而言的，而不是“买房”，非买不可的意思。人不居住不行，但暂时租房同样可以解决居住问题

当然，人各有志，或许有钱人看中某地段好、品质高的楼盘，担心错过不再有，由于不差钱就及时下手，那就另当别论了
以康老的思路抄底，不知道今后会不会像当年东城一号那样组织一批人再去市政府挂横幅“维权”或去砸 ...

踏浪行 · 发表于 2014-5-4 13:26:46

说实话，这次的时间跨度和下调幅度无法判断，以前除了预测到2014年的危机，一次也没有说过这一次可能的幅度和时间长度。不过，可以按帖子中提到的关注“信号”作为判断参考

踏浪行 · 发表于 2014-5-4 13:45:29

买也得看情况，按理说自住的反正就自己住不会卖，以后涨跌跟他都没关系，居住功能还在就行。但有些人如果买了，看到继续跌了，心里总会觉得多花了冤枉钱而不爽对吧
其实，如果有足够现金，在二手房市场或许可以淘到性价比较高的合适的房源，一是老城区地段好、配套齐，二是现在急抛房的多，议价空间大，三是有可能拆迁改造那就更值了。前提是要有足够的现金
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