2014,莆田楼市去哪儿？谈谈身边的经济学

部落联盟 · 发表于 2014-3-23 15:10:10

外面都在说是城镇化让我们现在的房价一直，踏浪怎么看

FJPTZZY · 发表于 2014-3-23 15:47:37

有见地,好文章

seacrack · 发表于 2014-3-23 15:56:18

看了四页，未见明显多军出来避谣～～莆房网你这是怎么了？

DEF委员长 · 发表于 2014-3-23 17:31:49

对于一手房市场，由于是垄断的，有些开发商还在挺，春节后销量大降，虽然大力促销，各种优惠，价格大都不肯降，靠民间高利借贷苦苦挣扎，造成有价无市局面，当然，有些地段稍偏价格适中的仍然有刚需者接盘

坂尾人 · 发表于 2014-3-23 19:14:01

回来就好

踏浪行 · 发表于 2014-3-23 22:43:33

本帖最后由踏浪行于 2014-3-23 23:21 编辑

部落联盟发表于 2014-3-23 15:10
外面都在说是城镇化让我们现在的房价一直，踏浪怎么看

这个要搞清楚为什么要城镇化？或者说城镇化的目的是什么？也许中央已经意识到城市的房价继续上涨不可持续，万一崩盘了或萧条，将对钢筋、水泥以及装修等几十个行业造成冲击，这种情况下，搞城镇化，主要是集中发展小城镇，有利于缩小城乡差别，同时东方不亮西方亮，小城镇的发展可以消化产能过剩问题，减少对建材、装修材料等行业的冲击。另一方面，就投资市场来说，庞大的货币需要有一个池子来装，目前股市还不行，房地产开始风险加大，人民币对美元最近贬值厉害，如果农村的资源（土地）货币化，有利于吸纳货币（有一个装货币的“池子”），防止资本大量外流。以上是个人理解，是否对？供参考